Sweelinckstraat 20, Haaksbergen

Prijs
  • Vraagprijs : Verkocht
  • Status: verkocht
  • Aanvaarding: in overleg
Oppervlakte en inhoud
  • Inhoud: 407 m3
  • Woon opp.: 114 m2
  • Perceel opp.: 150 m2
Rondom
  • Schuur/berging: 1 vrijstaand hout
  • Garage: geen garage 
  • Tuin: 150 m2
  • Hoofdtuin: 63 m2 , zuid
Bouw
  • Soort: eengezinswoning
  • Type: tussenwoning
  • Bouwjaar: 2017
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Isolatie: volledig geïsoleerd
  • Dak: zadeldak
  • Materiaal: pannen
Indeling
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 4
  • Slaapkamers: 3
  • Badkamers: 1
Onderhoud
  • Onderhoud binnen: goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten: goed tot uitstekend

Gunstig gelegen aan de rand van Haaksbergen
Comfortabele, verrassend ruime tussenwoning (2017)

Deze tussenwoning uit 2017 behoort tot nieuwbouwproject De Greune Linde. Een leuke wijk gelegen aan de rand van Haaksbergen. De veertig huizen hebben dezelfde, ietwat nostalgische ‘look’, maar zijn tegelijkertijd ook verschillend. In een speelse eenheid zijn ze gebouwd rond een lus met de naam Sweelinckstraat. Van de uitstraling, ruimte en ligging waren Selwyn en Claudy enorm gecharmeerd. Het stel is maar wat trots op hun eerste gezamenlijke eigen woning. “Het is een echt thuis geworden. Alleen… ondertussen zijn we niet meer met z’n tweetjes, maar vormen een gezin met drie kinderen. En hoewel we hier eigenlijk niet graag weg gaan, vinden we het toch tijd voor een volgende stap.”

Hal, living & open keuken
Als je aanbelt bij Sweelinckstraat 20 vermoed je niet meteen dat deze tussenwoning verrassend ruim is. “We hebben toen meteen gekozen voor uitbouw van de achtergevel met anderhalve meter”, legt het stel uit. In de lichte hal bevinden zich de toiletruimte (met hangtoilet en fonteintje) en de meterkast. Vervolgens kom je in de ruime, tuingerichte living. Dubbele openslaande deuren in de glasrijke achtergevel geven toegang tot het van een groot elektrisch zonnescherm voorziene terras. De living heeft een handige vaste (trap)kast waarin je heel wat spullen kwijt kan. Aan de straatzijde is de open keuken gelegen. In de strak-moderne witte hoogglanskeuken wordt gekookt op gas: vier pitten plus een extra wokbrander. Er is voldoende werk- en opbergruimte. Overigens is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming en belegd met hetzelfde keramische parket (sfeervolle houtlook).

Eerste verdieping & zolder
Op naar de eerste verdieping, via de met eiken beklede trap. Op de badkamer na is deze drempelloze etage geheel belegd met hetzelfde laminaat. Aan de overloop grenzen drie slaapkamers. De aan de voorzijde gelegen ouderkamer is ruim. De twee kinderkamers aan de achterzijde zijn een tikje kleiner, maar nog altijd oké. De babytweeling slaapt gezellig bij elkaar. De kamer van hun oudere zusje is uitgevoerd in een bescheiden, maar superleuke safari-junglelook. “Alle binnenwanden zijn behangen met een gladde glasweefsel. Dan heb je een mooie neutrale basis, waarop je sfeeraccenten kunt aanbrengen en trouwens ook zo weer verwijderen.” De van vloerverwarming voorziene badkamer is uitgevoerd in wit en antraciet. Er is een douche met glazen wanden, een brede wastafel met een zwart badmeubel, een spiegelkast en een hangtoilet. De badkamer heeft mechanische afzuiging en een draaikiepraam. Een open trap leidt naar de ruime zolder. Daglicht komt binnen via een Velux tuimeldakraam. Er is meer dan genoeg ruimte voor twee werkplekken en een logeerbed. “Je zou hier een vierde slaapkamer kunnen maken. Maar wij hebben van de zolder als één grote leefruimte in gebruik.” In een separaat vertrek staan de wasmachine en droger, met daarboven een werkblad.

Tuin, berging & meer
De tuin, zowel voor als achter, is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De zonnige, geheel omsloten achtertuin bestaat uit XL donkergrijze betontegels en gazon. Je kunt er fijn spelen en niet te vergeten: zitten. Dankzij de inrichting van de wijk kijk je vanaf het terras behoorlijk vrij uit over de tuinen van de achterliggende huizen. Achterin de tuin staat een houten berging voor de fietsen en andere spullen. Ook is er een achterom. Verder is de woning geheel voorzien van kunststof buitendeuren, kozijnen en draaikiepramen. Uiteraard met isolerend glas. Op de slaapkamers hebben alle beweegbare ramen een hor.

En dan nog even dit…
De Sweelinckstraat is een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. “Je woont hier in een hartstikke fijne buurt. Vooral gezinnen met jonge of opgroeiende kinderen. Een actieve buurt ook. Nu in de coronatijd staat alles op een wat lager pitje natuurlijk. Maar normaal gesproken is er een buurtfeest. In december versieren we dit stukje straat met kerstbomen en met de jaarwisseling staat er een tentje waar we elkaar ontmoeten. De mensen zijn betrokken bij elkaar, maar niet té.” Vlakbij zijn twee moderne basisscholen. Ook winkelcentrum De Veldmaat is dichtbij. “En het buitengebied. We houden van wandelen. Je bent hier zo bij de Steenbroakes, een mooi stukje nieuwe natuur. Ook leuk voor de kinderen. Verder is er een speelveld in de wijk. En vlakbij in de Hassinkbrink zijn zelfs meerdere speelterreintjes.” Vanuit De Greune Linde ben je vlot op weg richting Hengelo en de aansluiting met de nieuwe N18 (Enschede en Achterhoek). En niet te vergeten: het centrum van Haaksbergen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2017
- Perceeloppervlakte 150 m²
- Inhoud circa 407 m³
- Energielabel A

Groottes en oppervlaktes zijn berekend door een extern buro gebaseerd op de NEN 2580.
In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.