Isaac Sweersstraat 6, Haaksbergen

Prijs
  • Prijs op aanvraag
  • Status: beschikbaar
  • Aanvaarding: in overleg
Oppervlakte en inhoud
  • Inhoud: 404 m3
  • Woon opp.: 116 m2
  • Perceel opp.: 145 m2
Rondom
  • Schuur/berging: 1 vrijstaand steen
  • Garage: geen garage 
  • Tuin: 145 m2
  • Hoofdtuin: 60 m2 , noord
Bouw
  • Soort: eengezinswoning
  • Type: tussenwoning
  • Bouwjaar: 1968
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
  • Dak: zadeldak
  • Materiaal: pannen
Indeling
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 3
  • Badkamers: 1
Onderhoud
  • Onderhoud binnen: goed
  • Onderhoud buiten: goed

Vier slaapkamers; sport, scholen en dorp vlakbij
Ruime en keurige tussenwoning in De Pas

De ruimte in deze tussenwoning. Scholen voor basis- en voortgezet onderwijs én kinderopvang in de buurt. Het Haaksbergse dorpshart op loopafstand. “Daarom hebben destijds gekozen voor dit huis”, vertellen de huidige bewoners. Dat was in 2002, ze hadden een kindje van één jaar. Hartstikke fijn om in deze jonge buurt te wonen. En aan deze verkeersarme straat. Met in de directe nabijheid verschillende speelterreintjes waar het kleine grut zich prima kon vermaken. Inmiddels bestaat het gezin uit drie opgroeiende tieners én drie honden. “We zijn toe aan onze volgende stap.”

Hal, living & halfopen keuken
Het gezandstraalde glas met streepmotief rond de voordeur laat veel daglicht in de hal. Hier bevinden zich de keurige toiletruimte (2002) en de meterkast. De laminaatvloer loopt door in de Z-vormige living. De behoorlijk ruime zithoek (met pelletkachel ter overname) is aan de voorzijde gesitueerd. De sfeervolle markies voor het grote raam houdt al te veel zon tegen. Het eetgedeelte is ingericht aan de achterzijde, nabij de halfopen keuken. Er is een vaste trapkast waarin je heel wat spullen kwijt kunt. Het in 2005 vernieuwde (en geïsoleerde) plafond bevat dimbare inbouwspots en is afgewerkt met een sierlijst. Alle wanden zijn voorzien van Spachtelputz. “Door de indeling heb je niet zo’n directe inkijk in de woonkamer. Dat geeft ons een gevoel van vrijheid.” De prima onderhouden keuken stamt uit 2004. De fronten hebben een leuke kleurstelling: antraciet en naturel houtlook. Er is een vijfpits gaskookplaat en veel werk- en opbergruimte. Op de vloer liggen donkergrijze plavuizen. Via een openslaande (kunststof) deur stap je de achtertuin in.

Achtertuin, schuur & overkapping
De geheel omsloten achtertuin is volledig verhard met sierbestrating. Tegen de achtererfscheiding staat een stenen bergschuur, met aan de tuinzijde een overkapping waar je lekker kunt zitten. Er is een buitenkraan en een afvoerput. Handig is ook de achterom in de vorm van een afsluitbare houten poort. Deze komt uit op een tegelpad dat achter de huizen langs loopt.

Slapen & baden
Op naar de eerste verdieping. Aan de overloop grenzen drie slaapkamers. De kleinste ervan is zeker niet te krap! Nummer twee is ruim en heeft een speelse nis onder de zoldertrap. Het grootst is de aan de achterzijde gelegen ouderkamer. De ruime, van vloerverwarming voorziene badkamer is uitgevoerd in dezelfde lichte tinten als de toiletruimte beneden. Er is een ligbad, een inloopdouche, een zwevend toilet en een wastafel. En dan blijft er nog meer dan genoeg ruimte over voor de wasautomaat en de droger. Verder zijn er dimbare inbouwspots en mechanische afzuiging. “Het is een erg praktische badkamer.” Op de geïsoleerde zolder kom je via een vaste trap. Hier bevindt zich een extra slaapvertrek. Dit heeft een tuimeldakraam met verduisterend rolgordijn. Achter de knieschotten is extra opbergruimte gecreëerd. De zolder wordt verwarmd door middel van een radiator. Ook de cv-ketel is hier geïnstalleerd. “Toen ze klein waren hadden de kinderen hier een speelhoek.”

En verder…
De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en draaikiepramen met dubbelglas. Ook de gevelbekleding is van kunststof. Alleen de voordeur en de schuurdeur zijn van hout. “Het is een behaaglijk huis. ’s Winters kun je het lekker warm krijgen. En met de extreme zomerhitte blijft het binnen behoorlijk aangenaam.” De sfeer in de buurt is gemoedelijk. “Mensen zijn er voor elkaar. Je ziet nu steeds meer verjonging.” Zoals gemeld zijn er voor de kinderen meerdere, veilig bereikbare speelplekken met onder meer een zandbak, klimtoestellen en glijbaan. Ook een sporthal en sportschool zijn vlakbij, terwijl zich iets verderop mooie sportaccommodaties voor voetbal, handbal en tennis bevinden. “In deze straat komt weinig verkeer. Maar je bent wel snel op de ontsluitingsweg richting Enschede en Hengelo. Dat is prettig.”

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1968
- perceeloppervlakte 145 m²
- inhoud circa 404 m³

Groottes en oppervlaktes zijn berekend door een extern buro gebaseerd op de NEN 2580.
In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.