Isaac Sweersstraat 6, Haaksbergen

Prijs
  • Vraagprijs : Verkocht
  • Status: verkocht
  • Aanvaarding: in overleg
Oppervlakte en inhoud
  • Inhoud: 404 m3
  • Woon opp.: 116 m2
  • Perceel opp.: 145 m2
Rondom
  • Schuur/berging: 1 vrijstaand steen
  • Garage: geen garage 
  • Tuin: 145 m2
  • Hoofdtuin: 60 m2 , noord
Bouw
  • Soort: eengezinswoning
  • Type: tussenwoning
  • Bouwjaar: 1968
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
  • Dak: zadeldak
  • Materiaal: pannen
Indeling
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 3
  • Badkamers: 1
Onderhoud
  • Onderhoud binnen: goed
  • Onderhoud buiten: goed

Vier slaapkamers; dichtbij het Haaksbergse dorpshart
Ruime en keurige tussenwoning in De Pas

Deze verrassend ruime tussenwoning is gelegen in een verkeersarme straat. Het Haaksbergse dorpshart bevindt zich op loopafstand. Vlakbij zijn speelterreintjes voor jonge kinderen. De gevelbekleding, de achterdeur, kozijnen en (draaikiep)ramen zijn van kunststof. Het huis is geheel voorzien van dubbelglas. In 2021 is de benedenverdieping gestuukt en geschilderd.

Hal, living & halfopen keuken
Het gezandstraalde glas (streepmotief) rond de voordeur heeft een retro-look. In de lichte hal is een keurige toiletruimte (2002) en de meterkast. De laminaatvloer loopt door in de behoorlijk ruime Z-vormige living. Aan de straatzijde is de zithoek ingericht. De sfeervolle markies voor het grote raam houdt al te veel zon tegen. Nabij de keuken aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte. De living heeft een handige vaste (trap)kast. Het in 2005 vernieuwde (en geïsoleerde) plafond is voorzien van dimbare inbouwspots. Het plafond is afgewerkt met een sierlijst, de wanden met Spachtelputz. Dan de halfopen keuken (2004). De fronten zijn uitgevoerd in een combinatie van antraciet en naturel houtlook. Koken gebeurt op gas (vijfpits) en verder is er veel werk- en opbergruimte. De keukenvloer is belegd met donkergrijze plavuizen. Een openslaande (kunststof) deur geeft toegang tot de achtertuin.

Achtertuin, schuur & overkapping
De geheel omsloten achtertuin bestaat uit sierbestrating. Onderhoudsarm dus. Achter tegen de erfscheiding staat een stenen bergschuur, met aan de tuinzijde een overkapping waar je lekker kunt zitten. Er is een buitenkraan en een afvoerput. Handig is ook de achterom in de vorm van een afsluitbare houten poort. Deze komt uit op een gemeenschappelijk tegelpad achter de huizen.

Slapen & baden
Aan de overloop op de eerste verdieping grenzen drie prima slaapkamers. De aan de achterzijde gelegen ouderkamer is het grootst. Nummer twee is ruim en heeft een leuke nis onder de zoldertrap. Ook de kleinste kamer is beslist niet te krap! De ruime, van vloerverwarming voorziene badkamer is uitgevoerd in dezelfde lichte tinten als de toiletruimte beneden. Er is een ligbad, een inloopdouche, een hangtoilet en een wastafel. Ook voor de wasautomaat en de droger is er voldoende plek. De badkamer heeft dimbare inbouwspots en mechanische afzuiging. Een vaste trap leidt naar de geïsoleerde zolder, waar een extra slaapvertrek is gerealiseerd. Deze verwarmde kamer heeft een tuimeldakraam met verduisterend rolgordijn. Achter de knieschotten is extra opbergruimte gecreëerd. Veder is op zolder de cv-ketel geïnstalleerd. Voor de drie destijds jonge kinderen van het gezin was hier een fijne speelhoek.

Tenslotte…
We hebben het hier over een behaaglijk huis. Snel opgewarmd in de winter, terwijl het binnen bij zomerhitte behoorlijk lang aangenaam blijft. In de gemoedelijke buurt vindt verjonging plaats. Scholen voor basis- en voortgezet onderwijs én kinderopvang zijn in de buurt. Zoals eerder gemeld zijn er voor de jongste wijkbewoners meerdere, veilig bereikbare speelplekken met onder meer een zandbak, klimtoestellen en glijbaan. Ook een sporthal en sportschool zijn vlakbij. Sportpark De Greune (o.a. voetbal, tennis, padel, handbal) bevindt zich op enkele honderden meters. Vanuit de rustige Isaac Sweersstraat ben je vlot op de Hengelosestraat, richting Hengelo, de aansluiting met de N18 (Enschede/Achterhoek) en Goor.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1968
- perceeloppervlakte 145 m²
- inhoud circa 404 m³
- Energielabel C

Groottes en oppervlaktes zijn berekend door een extern bedrijf gebaseerd op de NEN 2580.
In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.