Hazemolenweg 8 a, Haaksbergen

Prijs
  • Prijs op aanvraag
  • Status: beschikbaar
  • Aanvaarding: in overleg
Oppervlakte en inhoud
  • Inhoud: 894 m3
  • Woon opp.: 183 m2
  • Perceel opp.: 501 m2
Rondom
  • Schuur/berging: geen
  • Garage: aangebouwd steen  carport  (1)
  • Tuin: 501 m2
  • Hoofdtuin: 256 m2 , noordwest
Bouw
  • Soort: eengezinswoning
  • Type: vrijstaande woning
  • Bouwjaar: 1996
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Dak: zadeldak
  • Materiaal: pannen
Indeling
  • Verdiepingen: 4
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 4
  • Badkamers: 1
Onderhoud
  • Onderhoud binnen: goed
  • Onderhoud buiten: goed

Aan de rand van St. Isidorushoeve
Ruime vrijstaande woning in Saksische stijl

Dit degelijke vrijstaande huis is opgetrokken in Saksische stijl. Het kenmerkt zich door ruimte en een hoogwaardig afwerkingsniveau. De aannemer heeft het destijds voor zichzelf gebouwd. De eiken gevelbekleding, ramen met roedeverdeling en het knikdak geven de woning een landelijke uitstraling. In het interieur zien we een combi van een landelijke en strak-moderne sfeer.

Garage, achtertuin, bijkeuken & kelder
Er is een flinke eigen oprit, met een van inbouwspots voorziene carport. De daarachter gelegen aangebouwde stenen garage, met betonnen vloer, is zéér royaal. Er is een uitstortgootsteen. De garagezolder is toegankelijk vanaf de overloop in het hoofdgebouw. De garage geeft toegang tot de vrije, onderhoudsarme achtertuin. De tuin heeft strakke lijnen en is belegd met een kunstgrasmat en XL donkergrijze betontegels. Achter tegen de erfgrens is een overkapping uit Douglashout gebouwd. Een heerlijke loungeplek. Vanuit de garage kom je binnendoor in de bijkeuken. Hier is een handig aanrechtblok met spoelbak en plek voor de garderobe. De wasautomaat en droger staan op een plateau. Verder is er een ruime, met plavuizen belegde kelder. Overigens is de gehele begane grond, behalve de garage, voorzien van behaaglijke vloerverwarming.

Open keuken
Eén deur verder (een klap-paneeldeur met melkglas) beland je in het woongedeelte. Om precies te zijn: in open keuken. De strak-moderne, greeploze keuken heeft een kookeiland. De fronten zijn uitgevoerd in matzwart, de bovenkastjes én het bijpassende wandmeubel met inbouwapparatuur in warm-witte hoogglans. Dit combineert fraai met het werkblad uit zwart graniet. Het kookeiland heeft een extra brede inductieplaat met daarboven een rvs afzuigkap. In de van plafondspots voorziene keuken is geen gebrek aan werk- en opbergruimte. Dubbele openslaande deuren in de achtergevel geven toegang tot de tuin. Richting voorgevel vormt een eetbar de afscheiding met de L-vormige living. Dit zorgt er tegelijk voor dat het aanrecht aan oog is onttrokken. Overigens ligt in zowel de keuken als living dezelfde laminaatvloer.

Living
De living strekt zich uit over de volle breedte van de voorgevel. Nabij de keuken staat een XL eettafel. En iets verderop is de zithoek ingericht. Hier is een strakke zwarte schouw met een van glasplaten voorziene (échte) houthaard. Met het doortrekken van het zwarte plateau is een tv-wand gecreëerd én plek waar wat stookhout kan liggen. Het plafond is afgewerkt met een sierlijst. Aan de overzijde van de breed opgezette Hazemolenweg staat een moderne bedrijfshal: het voorraadmagazijn van Elastolith. Er vindt hier géén productie plaats, alleen opslag. En laden en lossen gebeurt altijd vanaf de hoofdingang aan de Rietmolenweg. Van geluids- of verkeersoverlast is dus geen sprake. Wel van een pluspunt: geen inkijk van de overzijde.

Hal, slapen & baden
De hal, afgescheiden van de open keuken door middel van een schuifdeur, hebben we nog niet benoemd. In de hal, met vide, bevindt zich een moderne toiletruimte met design hangtoilet en fonteintje. Verder is hier de garderobe en de meterkast. Een fraaie eikenhouten trap leidt naar de eerste verdieping. Aan de overloop (schoonmetselwerk) grenzen drie slaapvertrekken, alle belegd met laminaat. De beide ruime kamers de zonzijde hebben elektrische screens. Eén ervan heeft vaste kastruimte en een speelse nis, ingericht als werkplek. De aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer is het grootst en voorzien van een schuifkastenwand. Dan de badkamer: deze is uitgevoerd in grijs en warm-wit en heeft plafondspots. Er is een hoekligbad, een inloopdouche, een extra brede wastafel met twee kranen en badmeubel, een hangtoilet en een designradiator. Op de grote zolder boven het hoofdgebouw, bereikbaar via een vlizotrap op de overloop, zijn eventueel mogelijkheden tot het realiseren van één of twee extra kamers. Maar nu eerst naar de royale zolder boven de garage. Deze is toegankelijk vanaf de hierboven genoemde overloop. De garagezolder, geheel belegd met laminaat, bestaat uit twee ruime kamers en een nóg ruimer tussengedeelte. Het vertrek aan de voorzijde is in gebruik als garderobe-/kleedruimte. Het heeft een schuifkastenwand. Daglicht komt binnen via een Velux tuimeldakraam. De kamer aan de achterzijde is ingericht als werk-/slaapkamer. In het tussengedeelte is volop plek om te spelen (er hangt een schommel…) of spullen op te bergen. Bovendien is hier een wastafel en een extra wasmachineaansluiting. De cv-ketel is ondergebracht in een kast.

Tenslotte…
De woning is geheel voorzien van dubbelglas. Beweegbare ramen hebben een draaikiepconstructie. Voor een aantal slaapkamerramen zitten horren. Binnenwanden op de begane grond zijn gestuukt en afgewerkt met muurverf. Het is prima wonen in St. Isidorushoeve. Een gemeenschap met een groot saamhorigheidsgevoel, waar van alles wordt georganiseerd. Er is een basisschool, een gemeenschapshuis en sportvoorzieningen voor onder meer volleybal, voetbal, tennis en paardrijden. Voor de boodschappen moet je naar Haaksbergen. Daar ben je in vijf autominuten of met de fiets binnen een kwartiertje.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1996
- perceeloppervlakte 501 m²
- inhoud circa 894 m³

Groottes en oppervlaktes zijn berekend door een extern buro gebaseerd op de NEN 2580.
In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.