Duizendblad 21, Haaksbergen

Prijs
  • Vraagprijs : Verkocht
  • Status: verkocht
  • Aanvaarding: in overleg
Oppervlakte en inhoud
  • Inhoud: 595 m3
  • Woon opp.: 167 m2
  • Perceel opp.: 269 m2
Rondom
  • Schuur/berging: geen
  • Garage: inpandig  (1)
  • Tuin: 269 m2
  • Hoofdtuin: 80 m2 , zuidoost
Bouw
  • Soort: eengezinswoning
  • Type: 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar: 1995
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Dak: zadeldak
  • Materiaal: pannen
Indeling
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 4
  • Badkamers: 1
Onderhoud
  • Onderhoud binnen: goed
  • Onderhoud buiten: goed

Aan een autoluwe straat in de Hassinkbrink
Volledig gemoderniseerde helft van een dubbel

Vanuit hun toenmalige thuisland Spanje kochten Marc en Maud deze ruime twee-onder-eenkapper. Een lichte woning met een mooie woonkeuken, dat sprak hen aan. Ook over de ligging aan een autoluwe straat was (en is) het stel enthousiast. “En de wijk, die vinden we nog steeds prachtig. Zo groen, heel veel speelterreintjes, een basisschool en kinderopvang in de buurt. Ideaal voor een jong gezin als wij. Het huis was al netjes. Maar wij hebben het wél wat jonger gemaakt.” Zo zijn beide toiletruimtes (beneden en boven) én de badkamer volledig gemoderniseerd. Ook de keuken heeft een update gekregen. Verder is het huis inpandig van top tot teen geschilderd in eigentijdse, neutrale tinten.

Hal & living
Wie aanbelt staat lekker droog onder de kleine overkapping bij de voordeur. In de hal bevindt zich de ruime toiletruimte (2020), eigentijds en tegelijk tijdloos uitgevoerd in grijs en wit. Deze heeft een design hangtoilet, urinoir en fonteintje. Via een deur in staallook (zwart, met glas) beland je in de woonkamer. Vanuit de hal loopt de sfeervolle eiken parketvloer (visgraatverband) naadloos door. Een fraaie combi met de jonge uitstraling van de living. Aan de voorzijde is een werkplek ingericht. Door de ligging van de omringende huizen is er van inkijk nauwelijks sprake. In de living is een flinke vaste (trap)kast. De aan de achterzijde ingerichte zithoek is tuingericht. Via dubbele openslaande deuren in de glasrijke achtergevel loop je zo de achtertuin in. Tegen de achtergevel is een elektrisch terrasscherm geplaatst.

Woonkeuken
De living geeft toegang tot de woonkeuken. Het vele glas maakt dit vertrek tot een lichte leefruimte. De strak-moderne keuken, een hoekopstelling met véél werkruimte, is uitgevoerd in matzwart met een werkblad in betonlook. Er is onder meer een gas-op-glaskookplaat (vier pitten + een extra wokbrander) en een Floww kokend-waterkraan mét ontkalker. De hoekkast is uitgerust met een handig uittrekplateau. De van vloerverwarming voorziene woonkeuken is belegd met grijze pvc tegels (betonlook). Deze lopen door richting aangrenzende bijkeuken en zij-entree.

Bijkeuken & garage
Ook tussen woon- en bijkeuken is een deur in staallook geplaatst. In de bijkeuken is de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Handig (én mooi…) is ook het eikenhouten blad met waskom en zwarte kraan. Via de bijkeuken kom je in de zij-entree, of achteringang, wat je maar wil. “Hier gaan wij altijd naar binnen. Onze jassen kunnen we er mooi kwijt.” Van hieruit is (inpandig, via een schuifdeur) de aangebouwde stenen garage bereikbaar. Deze is volledig ingericht als bergruimte. Aan de straatzijde is de garage voorzien van een roldeur.

Eerste verdieping & zolder
Terug naar de hal en via de hardhouten trap naar de eerste verdieping. Aan de met laminaat belegde overloop grenzen drie slaapkamers, een badkamer en een separate toiletruimte. De ouderslaapkamer – hier ligt vloerbedekking - is écht ruim. Deze heeft een praktische inloopkast met extra bergruimte achter de knieschotten. En dan zijn er nóg twee prima kamers, beide met een laminaatvloer. De grootste ervan is in gebruik als kinderkamer, de andere doet dienst als studeerkamer. De smaakvolle, van vloerverwarming voorziene badkamer (2020) is helemaal bij de tijd. Er is een vrijstaand ligbad en een ruime inloopdouche met glaswand in zwarte staallook. Op een stoer eikenhouten blad staan twee waskommen, met daaronder een strak-modern badmeubel. Kranen zijn zwart en er ligt een grijze pvc-vloer. Over sfeer gesproken: de lichtkleur van de dimbare inbouwspots is op afstand regelbaar. De aparte toiletruimte (2020, met hangtoilet) is uitgevoerd in dezelfde stijl als de toiletruimte beneden. Een open hardhouten trap voert naar de zolder. Dit is één ruim vertrek, voorzien van een Velux tuimeldakraam. “Een fijne speelruimte. Onze kinderen zijn er hartstikke blij mee.” Wie liever een extra (slaap)kamer wil: dat is zeker mogelijk op zolder.

En verder…
De op het zuiden gerichte zonnige en geheel omsloten achtertuin is grotendeels verhard. Heesters zorgen voor groen en schaduw. Voor kinderen is er volop ruimte om te spelen, onder meer in het speelhuis. Ook de voortuin is onderhoudsarm. Deze bestaat uit grof kies en bolbomen. Duizendblad 21 is een goed geïsoleerd (dak, spouw, vloer), energiezuinig huis. Het is geheel voorzien van kunststof buitendeuren, kozijnen, (draaikiep)ramen en dubbelglas. Alle binnenwanden zijn afgewerkt met spack, dan wel sierpleister. Op de brede eigen oprit passen twee auto’s naast elkaar. De afsluitbare houten poort opzij van de garage fungeert als achterom.

En dan nog even dit…
“Dit huis was voor ons een prima landingsplek. Met toen al de wens om van hieruit door te stromen naar een vrijstaand huis. Dat is nu aan de orde. We willen perse in de Hassinkbrink blijven. Het is er écht heel fijn wonen. Heerlijk voor kinderen. Maar ook voor een wandeling met de hond is de wijk heel geschikt. Er zijn uitlaat- en losloopplekken. En steek je iets verderop de ringweg over, dan ben je meteen op het platteland. En waar we heel blij mee zijn: er rijdt weinig verkeer door deze straat.” Over de buurt is het stel positief. “Ongeveer de helft bestaat uit gezinnen met jonge of schoolgaande kinderen. Maar ook bewoners van het eerste uur zijn gebleven. Samen vormen we een leuke mix van allerlei leeftijden. En de sfeer, die vinden wij erg prettig!”

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1995
- perceeloppervlakte 269 m²
- inhoud circa 595 m³

Groottes en oppervlaktes zijn berekend door een extern buro gebaseerd op de NEN 2580.
In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.