Jeneverbes 8, Haaksbergen

Prijs
  • Vraagprijs : Verkocht
  • Status: verkocht
  • Aanvaarding: in overleg
Oppervlakte en inhoud
  • Inhoud: 680 m3
  • Woon opp.: 144 m2
  • Perceel opp.: 695 m2
Rondom
  • Schuur/berging: 1 vrijstaand hout
  • Garage: aangebouwd steen  carport  (1)
  • Tuin: 558 m2
  • Hoofdtuin: 269 m2 , oost
Bouw
  • Soort: herenhuis
  • Type: vrijstaande woning
  • Bouwjaar: 2003
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Dak: schilddak
  • Materiaal: pannen
Indeling
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 3
  • Badkamers: 1
Onderhoud
  • Onderhoud binnen: goed
  • Onderhoud buiten: goed

Supergroen uitzicht, veel ruimte en vrijheid
Riant vrijstaand gezinshuis in de Hassinkbrink

Op een mooie hoekkavel in een rustige, verkeersarme omgeving is dit riante vrijstaande herenhuis (2003) gelegen. Een comfortabel en hoogwaardig afgewerkt huis met een grote, vrije tuin. Je kunt dit met recht een fijn gezinshuis noemen. Maar ook met z’n tweetjes is al die ruimte prettig, zo verzekeren de huidige bewoners. Eigenlijk zochten zij destijds (2014) een woning op het platteland, omgeven door weilanden. Maar dat was toen zo 1-2-3 niet voorhanden. Aan de Jeneverbes 8 vonden ze een mooi alternatief. Tijdelijk, want van daaruit zetten ze hun zoektocht voort. En die is recentelijk succesvol afgerond.

Perfect
De ruimte ín en om het huis, de vrijheid en de buitengewoon groene ruimte aan de voorzijde sprak hen aan. Ook over de uitstekende staat van onderhoud waren ze enthousiast. “We konden er zó in. Alleen de wanden van de woonkamer en keuken hebben we geschilderd. En schoongemaakt natuurlijk. Negen jaar hebben het hier fijn gehad. Het is een behaaglijk huis. Perfect afgewerkt ook. En heel praktisch! Ook de sfeer in de buurt is prettig. Maar de vurige wens om in het buitengebied te wonen, is altijd gebleven.”

Hal
We beginnen bij de flinke eigen oprit, waar plek is voor minstens twee auto’s. Achter de voordeur bevindt zich de ruime hal. Hier is de keurige toiletruimte (hangtoilet en fonteintje), tijdloos uitgevoerd in offwhite en antraciet. Ook de meterkast is in de hal. Onder de open trap is de garderobe ingericht. Rechtstreeks vanuit de hal is de garage bereikbaar. Een deur met privacy-glas geeft toegang tot de riante living.

Living
De tuingerichte living is zonder meer royaal en – dankzij meerder glaspartijen – aangenaam licht. Je voelt jezelf omringd door de tuin. De vloer is belegd met brede, massief eiken planken. De strakke schouw bevat een inbouwhouthaard. Dankzij het glazen front geniet je optimaal van het vlammenspel. In de glasrijke achtergevel zitten dubbele openslaande tuindeuren. Datzelfde geldt voor de erker aan de zijgevel: hier stap je zó een groot zonnig terras op.

Woonkeuken
Dubbele schuifdeuren, mét glas-in-lood, scheiden de living van de aangrenzende woonkeuken. Ook deze is écht ruim en licht. Via het raam in de voorgevel kijk je op een uitgestrekte groene omgeving. De huizen aan de overzijde bevinden zich op flinke afstand. Dat schept een gevoel van vrijheid. De keuken, een hoekopstelling, is uitgevoerd in modern-landelijke stijl. Met witte fronten en een werkblad van zwarte natuursteen. Grepen, gaskookplaat en afzuigkap zijn van rvs. Het is nog de originele keuken uit de bouwperiode. Niet vreemd dat deze inmiddels lichte gebruikssporen vertoont. Er is een handige vaste (provisie)kast. Verder ligt er vloerverwarming, afgewerkt met dezelfde antracietkleurige plavuizen als in de eerder genoemde hal.

Slapen & baden
Terug naar de hal en via de open trap naar de eerste verdieping. Aan de lichte overloop grenzen drie mooie slaapkamers. Overal ligt dezelfde sfeervolle pvc-vloer (houtlook). De aan de achterzijde gelegen ouderkamer is royaal en heeft een schuifkastenwand. Slaapkamer nummer twee is misschien een tikje minder groot. Het derde slaapvertrek is het kleinst, maar valt nog altijd in de categorie ‘ruim’. De ramen hiervan hebben elektrische rolluiken. Dan de keurige badkamer, tijdloos uitgevoerd in antraciet (vloer) en beige (wanden). Het sanitair is wit en er zijn luxe inbouwkranen. De badkamer heeft een ligbad, een inloopdouche, twee waskommen met daaronder een badmeubel-op-maat en een hangtoilet. De vloer is verwarmd. Ook is er mechanische afzuiging. Het draaikiepraam is beplakt met privacy-folie.

Zolder
Op naar de hoogste etage, bereikbaar via een vaste open trap. De (verwarmde) zolder is nog in oorspronkelijke staat: één grote, keurig afgewerkte ruimte, belegd met vinyl en voorzien van een dakraam. Achter de afgetimmerde knieschotten bevindt zich handige opbergruimte. Met behulp van kasten is op zolder een werkplek gecreëerd. Ook de cv-ketel is er geïnstalleerd. Voor eventueel een extra (slaap)kamer is voldoende ruimte.

Garage
De eerder genoemde eigen oprit eindigt voor de aangebouwde stenen garage. Deze heeft aan de voorzijde een brede overkapping. De verwarmde garage is geheel geïsoleerd. Er is een aanrechtblok met spoelbak. Onder een handig werkblad staan de wasmachine en de droger. Ook is er een ‘dweilputje’. Aan de voorzijde heeft de garage dubbele openslaande deuren, in de achtergevel zit een loopdeur die uitkomt in de tuin. De inpandig toegankelijke garage doet nu dienst als bijkeuken, maar zou ook voor vele andere doeleinden geschikt zijn. Klein voorzetje: kantoor-aan-huis, praktijkruimte, salon, slaapvertrek-met-badkamer…

Tuin
De strak ontworpen, geheel omsloten tuin ademt eenheid. De tuin bestaat uit een speelse combi van lage heggen (beuk en taxus), XL grijze betontegels, grijze klinkers, gazon en perken met vaste planten. Blikvangers zijn twee appelbomen, ‘hofleverancier’ voor appelmoes en -taart. Fraai zijn ook de leiperen tegen de houten schutting. De rechthoekige vijver is verhoogd aangelegd en voorzien van twee waterspuwers. Een houten overkapping doet dienst als opslagruimte voor haardhout, tuinmeubels en meer. Verder is er een groot houten tuinhuis. Het open gedeelte is ingericht als loungeruimte. Hier kijk je breed uit over de tuin. Het dichte gedeelte fungeert als bergschuur. Hier zien we ook de pomp van de beregeningsinstallatie. Met het sproeien van grondwater is deze groene tuin gewapend tegen extreme droogte. De tuin kent verschillende plekken waar je vrij kunt zitten, in de zon dan wel schaduw. Pal voor de voorgevel van het huis staat een rij (volwassen) leilindes. Zowel links als rechts van het huis is een achterom in de vorm van een afsluitbare houten poort. Sfeervolle tuinverlichting maakt het plaatje compleet.

Tenslotte
Jeneverbes 8 is een behaaglijk leefhuis. Het heeft dak-, vloer- en spouwmuurisolatie en is geheel voorzien van dubbelglas. De kwaliteit is van een hoog niveau. Zo zijn er natuurstenen vensterbanken. Een groot deel van de radiatoren is bekleed. Alle binnenwanden zijn afgewerkt met glasweefsel, waarna lichte, rustige kleuren zijn aangebracht. In alle vertrekken zien we hoge plinten. Het geheel ademt rust en eenheid.
Een eigentijdse basisschool is op loopafstand gelegen. Ook kinderopvang is in de buurt. Verspreid over de wijk zijn fijne speelvelden ingericht. De wijk kenmerkt zich door een ruime opzet, veel groen en fraaie waterpartijen.
Dan de buurt: een gemengd gezelschap van gezinnen met schoolgaande jeugd. Bij anderen zijn de kinderen (bijna) uitgevlogen. De onderlinge contacten zijn fijn, elkaar overlopen doen de buurtbewoners zeker niet. Maar het buurtfeest in de zomer vindt iedereen gezellig.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2003
- perceeloppervlakte 695 m²
- inhoud circa 680 m³
- energielabel B

Groottes en oppervlaktes zijn berekend door een extern buro gebaseerd op de NEN 2580.
In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.