Sonderenstraat 43, Haaksbergen

Prijs
  • Vraagprijs : Verkocht
  • Status: verkocht
  • Aanvaarding: in overleg
Oppervlakte en inhoud
  • Inhoud: 256 m3
  • Woon opp.: 85 m2
Rondom
  • Schuur/berging: 1 inpandig
  • Garage: inpandig  (1)
Appartement
  • Soort: galerijflat
  • Bouwjaar: 1998
  • Verdieping: 2
  • Woonlagen: 3
  • Open portiek: nee
Indeling
  • Verdiepingen: 1
  • Kamers: 3
  • Slaapkamers: 2
  • Badkamers: 0
  • Verwarming:
  • Type:
  • Bouwjaar:
  • Energie bron:
  • Eigendom: eigendom
  • Warm water: c.v.-ketel

Hoekappartement, met het centrum én de natuur om de hoek

Dit hoekappartement behoort tot de Broeckhuysgaerde. Het eind jaren negentig gebouwde appartementencomplex bestaat uit drie woonlagen en telt 14 koopappartementen en 2 penthouses. Naamgever van het appartementencomplex is Christoffel Broeckhuysen die begin zeventiende eeuw pastoor was in Haaksbergen. Op deze locatie stond ooit de LTS. Ofwel de ambachtschool, waar de jongens uit het dorp werden opgeleid tot onder meer timmerman, metselaar, schilder of automonteur. De school is gesloopt om ruimte vrij te maken voor woningbouw.

Uitstraling en ligging
Het appartementencomplex ziet er verzorgd uit en heeft een vriendelijke, speelse uitstraling. Het hart van het bouwwerk wordt gevormd door een opmerkelijke toren. In de vleugels aan weerszijden bevinden zich de appartementen. Het complex heeft zowel een trappenhuis als een lift. Verder zijn alle appartementen aangesloten op een veilige intercominstallatie. Niet Jan en alleman kan zomaar binnenlopen. De ligging is super gunstig: aan de rand van het Haaksbergse dorpshart, met winkels en horeca op loopafstand. Nog dichterbij bevindt zich het Scholtenhagenpark (met een kinderboerderij en horeca) en het achterliggende boerenlandschap van de Honesch. Je kunt er fijn wandelen en fietsen. Van een ommetje rond de nabijgelegen recreatievijver tot een langere tocht door het buitengebied. Tussen de complexbewoners heerst een gemoedelijke sfeer. Af en toe wordt door hen een gezellige bijeenkomst georganiseerd.

Hoekappartement
Sonderenstraat 43 is een solide, keurig afgewerkt en goed onderhouden hoekappartement, gelegen op de tweede verdieping van de Broeckhuysgaerde, aan het eind van een galerij. Achter de aluminium voordeur bevindt zich de hal met plek voor de garderobe. Deze gaat over in een gang waaraan de toiletruimte is gelegen, net als een inpandige berging/wasruimte en een grote vaste kast. Ook twee slaapkamers grenzen aan deze gang. Beide zijn voorzien van aluminium draaikiepramen. Het grootste slaapvertrek is ruim en heeft een vaste kastenwand. De kleinere slaapkamer kan prima dienst doen als logeer-/werkkamer. Verder geeft de gang toegang tot een badkamer. Deze is uitgevoerd in licht groengrijs. Met een instapdouche, wastafel en zwevend toilet is deze prima voor elkaar.

Living en open keuken
De living is glasrijk en daardoor aangenaam licht. Voor de gehele glaswand zijn screens aangebracht en er is een uitvalscherm. Een aluminium schuifpui geeft toegang tot het balkon, dat zich uitstrekt over de volle breedte. Het balkon biedt uitzicht op de entree met de tuin, op de Sonderenstraat en de Prins Bernhardstraat. Geen drukke straten, wel levendig. Kinderen van de nabijgelegen basisschool komen voorbij, fietsers en wandelaars. Het woongedeelte heeft een open keuken. Door een slimme constructie is het aanrecht aan het zicht onttrokken. De keuken is netjes onderhouden en heeft ruim voldoende werk- en bergruimte.

Parkeerruimte en berging
De gemeenschappelijk entree gaat over in een centrale ruimte, met de lift en het trappenhuis. Op hetzelfde niveau bevindt zich een flinke parkeergarage waar voor elk appartement een privé-parkeerplek beschikbaar is. De parkeergarage heeft een brede op afstand bedienbare roldeur en is bereikbaar vanaf de Sonderenstraat. In een soortgelijke afzonderlijke ruimte is een eigen afsluitbare berging voor elk appartement. Bovendien is daar een gemeenschappelijke ‘parkeerruimte’ voor de fietsen. Keurig geordend en voorzien van praktische contactdozen. Denk aan het opladen van de elektrische fiets of scootmobiel. Via een handige aparte uitgang kun je zó naar buiten. Beide hiervoor beschreven vertrekken zijn – binnendoor vanuit de centrale hal - toegankelijk via een automatische deur.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1998
- inhoud circa 256 m³

Groottes en oppervlaktes zijn berekend door een extern buro gebaseerd op de NEN 2580.
In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.