Schubertstraat 20, Haaksbergen

Prijs
  • Vraagprijs : € 249.000,- k.k.
  • Status: beschikbaar
  • Aanvaarding: in overleg
Oppervlakte en inhoud
  • Inhoud: 659 m3
  • Woon opp.: 163 m2
  • Perceel opp.: 283 m2
Rondom
  • Schuur/berging: 2 aangebouwd steen
  • Garage: geen garage 
  • Tuin: 283 m2 , noordoost
Bouw
  • Soort: eengezinswoning
  • Type: 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar: 1974
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Isolatie: muurisolatie, dubbel glas
  • Dak: zadeldak
  • Materiaal: pannen
Indeling
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 7
  • Slaapkamers: 5
  • Badkamers: 2
  • Verwarming:
  • Type:
  • Bouwjaar:
  • Energie bron:
  • Eigendom: eigendom
  • Warm water: c.v.-ketel

Praktisch huis, veel ruimte
Twee-onder-eenkapper met vijf slaapkamers

Het gezin van Hans en Jannie met drie opgroeiende kinderen kwam uit Zwitserland en had op korte termijn een huis met veel ruimte nodig. Dat vonden ze – bij toeval – in Haaksbergen, aan de Schubertstraat 20. “Haaksbergen, met die dorpse sfeer en toch zó veel voorzieningen, is ons goed bevallen,”, vertelt Jannie. Negentien jaar hebben ze er met plezier gewoond. Hun vierde kind is hier geboren. Geen probleem in dit huis met vijf slaapkamers en twee badkamers. “Het is een gezellige buurt. Voor de kinderen was het prachtig dat er bijna voor de deur een speelveldje ligt. En dat de scholen dichtbij zijn.”

Royale living
De hal, belegd met natuursteen, heeft een keurige toiletruimte, een speelse nis en een diepe garderobekast. Van hieruit kom je in de royale L-vormige living. Het ruime zitgedeelte bevindt zich aan de straatzijde. Het vele glas zorgt voor veel licht in de woonkamer. Voor de ramen zijn markiezen geplaatst. Begroeiing in de voortuin zorgt voor privacy. De living heeft een knusse (inzet)houtkachel, omgeven door donker natuursteen. Op de vloer ligt parket van massief eikenhout. “Die moet geschuurd worden”, weet Jannie. “Maar dat laten we over aan de volgende bewoners. Dan kunnen ze de vloer in hun eigen smaak uitvoeren.” In het verlengde van de living is de achtergevel flink uitgebouwd tot een veranda. Deze heeft een lichtstraat. Via de schuifpui stap je de achtertuin in.

Keuken, bijkeuken, bergschuur
De lichteiken vloer in de living loopt door in de ruime halfopen keuken. De modern landelijke keuken is uitgevoerd in lichte tinten, gecombineerd met naturel houtlook en rvs details. Er is veel werk- en bergruimte en verder een eetbar en een vaste provisiekast. De vaatwasser en keramische kookplaat zijn recentelijk vernieuwd. Aangrenzend is de bijkeuken gelegen. Deze is voorzien van aan aanrechtblok met spoelbak, vaste kastruimte en niet te vergeten een kleine maar fijne kelder. Linksom kom je in een aangebouwde stenen berging (met wateraansluiting) en van daaruit op de oprit (met plek voor drie auto’s) aan de voorzijde met een flinke carport. Beide zijn voorzien van lichtkoepels.

Speelkamer en overkapping
Het ruime vertrek aan de achterzijde is destijds gebouwd als fantastische speelkamer voor de kids. Het zou ook prima kunnen fungeren als slaapkamer, praktijk- of werkruimte. Het heeft een compleet aanrecht en inbouwspots. De openslaande tuindeuren geven toegang tot een flinke (transparante) overkapping. “Een beschutte en vrije plek, waar je heerlijk kunt zitten. De vaste houthaard hebben we veel aangehad.” Verderop is er een kleine stenen berging voor de tuinspullen. De geheel omsloten en onderhoudsarme achtertuin is niet al te groot en verhard met sierbestrating. Wel zijn er zowel zon- als schaduwplekken om te zitten.

Slapen en baden
De eerste verdieping telt drie écht ruime slaapkamers, met vaste kasten. Aan de overloop grenst een kleine badkamer met een toilet, wastafel en douchecabine. Aan de achterzijde is de (grootste) - van een elektrisch rolluik voorziene - ouderslaapkamer gelegen. Deze geeft toegang tot badkamer nummer twee die je gerust royaal kunt noemen. Er is een ligbad, twee wastafels, een zwevend toilet en een inloopdouche. Ook de wasautomaat en de droger staan er. Van hieruit bereik je het overdekte platte dak. “Een ideale plek om de was te drogen.” Een vast trap leidt naar de zolder, waar - dankzij een dakkapel voor én achter - twee flinke slaapkamers zijn ontstaan. Eén ervan heeft een vaste wastafel. “Op beide bovenverdiepingen zijn werkelijk alle plekjes benut als extra bergruimte. In de vorm van vaste kasten en afgetimmerde knieschotten onder de schuine wanden. Het is een praktisch huis.”

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1974
- perceeloppervlakte 283 m²
- inhoud ca. 659 m³

Groottes en oppervlaktes zijn berekend door een extern buro gebaseerd op de NEN 2580.
In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.