Ridderspoor 8, Haaksbergen

Prijs
  • Prijs op aanvraag
  • Status: beschikbaar
  • Aanvaarding: in overleg
Oppervlakte en inhoud
  • Inhoud: 373 m3
  • Woon opp.: 110 m2
  • Perceel opp.: 133 m2
Rondom
  • Schuur/berging: 1 vrijstaand steen
  • Garage: geen garage 
  • Tuin: 133 m2
  • Hoofdtuin: 63 m2 , noordwest
Bouw
  • Soort: eengezinswoning
  • Type: tussenwoning
  • Bouwjaar: 1999
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Isolatie: volledig geïsoleerd
  • Dak: zadeldak
  • Materiaal: pannen
Indeling
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 4
  • Badkamers: 1
Onderhoud
  • Onderhoud binnen: goed
  • Onderhoud buiten: goed

Vier slaapkamers, vrijheid aan achterzijde
Fijne tussenwoning aan de rand van de Hassinkbrink

Deze tussenwoning aan de rand van de Hassinkbrink maakt deel uit van een rij van zes. Het geheel heeft een vrolijke, speelse aanblik, mede door de erkers aan de voorzijde en een creatief gebruik van rode en gele gevelstenen. Vooral de ruimte in het huis en de ligging spraken de huidige bewoner destijds aan. Door de inrichting van de openbare ruimte is er aan de achterzijde namelijk verrassend veel vrijheid. Bovendien is dit deel van de Ridderspoor geen doorgaande weg en dus erg rustig. Hij kocht het huis in 2012 met het idee ‘Hier blijf ik heel lang wonen’. Maar soms loopt het (leuk) anders in het leven…

Hal, living & achtertuin
Je komt binnen in de hal, met een keurige toiletruimte en meterkast. Via een paneeldeur met glas-in-lood stap je de lichte living binnen. De behoorlijk ruime zithoek is ingericht aan de glasrijke achterzijde. Hier is géén directe inkijk. Er is een flinke provisiekast en een kleine nis waarin nu de audioapparatuur staat. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot het van een elektrisch zonnescherm voorziene terras. De aangrenzende, geheel omsloten achtertuin is zonnig en grotendeels verhard. Er zijn enkele verhoogde borders. Achterin staat een stenen bergschuur voor onder meer de fietsen. Onder een smalle overkapping is plek voor de afvalcontainers. De achterom bestaat uit een houten poort. Van hieruit kom je op een pad: linksaf ben je zó in het dorp, rechts ga je verder de wijk in. Speciaal voor de jongste wijkbewoners is hier een groot, door groen omzoomd speelveld aangelegd, met toestellen. “In deze buurt zijn meerdere speelterreintjes. Er wonen hier aardig wat jonge gezinnen.”

Open keuken
De open keuken bevindt zich aan de straatzijde. Mede dankzij de erker is deze ruim. De nette keuken is uitgevoerd in modern landelijke stijl met lichte fronten, gecombineerd met houtlookelementen. Koken gebeurt op gas. “Een fijne keuken om in te werken.” Een groot raam laat daglicht binnen, maar door de tuinbeplanting en de behoorlijke afstand tussen de woningen is er nauwelijks inkijk. Overigens lopen de zandkleurige plavuizen, gelegd in (wild) Romaans verband, door vanuit de hal naar de living en keuken. In de twee laatstgenoemde vertrekken ligt bovendien vloerverwarming.

Slapen & baden
Via een geschilderde houten trap bereik je de eerste verdieping. Aan de overloop grenzen drie slaapkamers, alle voorzien van rolluiken en belegd met hetzelfde laminaat. De kleinste van de drie heeft een nis met legplanken en is ingericht als werkkamer. Nummer twee is prima qua afmetingen en doet dienst als logeerkamer. De grootste, aan de achterzijde gelegen slaapkamer heeft een vaste kastenwand en een tv-aansluiting. De nette, ruime badkamer heeft een van een glazen deur voorziene doucheruimte, een wastafel, toilet en vaste kast. Een open trap leidt naar de zolder, met een grote vierde slaapkamer. Achter de schuine wanden is vaste kastruimte gecreëerd. Daglicht komt binnen via een tuimeldakraam met geïntegreerd verduisterend rolgordijn. In het voorportaal staan de wasautomaat en droger en hangt de cv-ketel. Ook hier extra bergruimte achter de knieschotten. En er is een dakraam.

Tenslotte…
Het gehele huis is voorzien van dubbelglas, alle beweegbare ramen hebben een draaikiepconstructie. “Het is een behaaglijk huis. Omdat het een tussenwoning is natuurlijk, maar ook door de goede isolatie én de vloerverwarming. Trouwens, in 2018 is het buitenhoutwerk geschilderd. Dat hebben we gezamenlijk met enkele buren laten doen.” Weliswaar is er geen garage, maar voor de deur zijn voldoende openbare parkeerplekken. In het Haaksbergse dorpshart ben je zo, met de fiets maar ook lopend. En met de auto kun je vlot alle kanten op.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1999
- perceeloppervlakte 133 m²
- inhoud circa 373 m³

Groottes en oppervlaktes zijn berekend door een extern buro gebaseerd op de NEN 2580.
In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.