Rembrandtstraat 12, Haaksbergen

Prijs
  • Vraagprijs : € 275.000,- k.k.
  • Status: beschikbaar
  • Aanvaarding: in overleg
Oppervlakte en inhoud
  • Inhoud: 370 m3
  • Woon opp.: 105 m2
  • Perceel opp.: 124 m2
Rondom
  • Schuur/berging: 1 vrijstaand steen
  • Garage: geen garage 
  • Tuin: 77 m2
  • Hoofdtuin: 69 m2 , noordwest
Bouw
  • Soort: eengezinswoning
  • Type: geschakelde woning
  • Bouwjaar: 2003
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Isolatie: dakisolatie, dubbel glas
  • Dak: lessenaardak
  • Materiaal: pannen
Indeling
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 4
  • Slaapkamers: 3
  • Badkamers: 1
Onderhoud
  • Onderhoud binnen: goed
  • Onderhoud buiten: goed

In een modern, speels opgezet wijkje
Duurzaam en behaaglijk leefhuis, verfrissende architectuur

Deze duurzame woning, de middelste in een rij van drie, met de bijzondere uitstraling, de kleurencombinatie en het fraaie lessenaardak, is gelegen aan een rustige straat in een moderne, speels opgezette wijk, verrassend en groen, wat het maakt tot een prettige woonomgeving, waar deze vijftigers zich prima thuis voelen.

Hal
Via de voordeur komen we in de hal, waar zich de meterkast en garderobe bevinden. Een moderne paneeldeur met gezandstraald glas geeft toegang tot de living. Overigens ligt de eigentijdse pvc-vloer (grijs, houtlook) van de hal op de gehele benedenverdieping.

Living & woonkeuken
Aan de voorzijde is de gezellige zithoek ingericht. De bescheiden voortuin en een brede groenstrook en openbare parkeerplaatsen vullen de ruimte tussen het huis en de straat.
De moderne open keuken met voldoende werk- en opbergruimte, is uitgevoerd in witte hoogglans en is voorzien van combimagnetron, vaatwasser en gas-op-glas kookplaat wat goed combineert met het werkblad uit zwart graniet.
De achtergevel (met achterdeur) geheel voorzien van glas zorgt voor fijn veel daglicht. Evenals de toiletruimte en badkamer is de keuken aangesloten op het centrale afzuigsysteem.

Achtertuin & berging
Vanuit de keuken komen we in de geheel omsloten achtertuin. Deze is volledig verhard met in cement gelegde XL donker grijze betontegels. Aan de achtergevel is een (op afstand bedienbaar) elektrisch terrasscherm bevestigd. Tegen de afscheiding bevindt zich een strakke, verhoogde waterpartij met bloembak. In de half-vrijstaande houten berging is ruimte voor de fietsen. De tuin heeft een achterom middels een afsluitbare houten poort.

Eerste verdieping
Een paneeldeur met gezandstraald glas, halverwege eetgedeelte en zithoek, geeft toegang tot een tussenhal. Hier vinden we de moderne toiletruimte met hangtoilet en fonteintje, uitgevoerd in wit met antraciet. Ook de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich in deze tussenhal. De trap is bekleed met pvc (houtlook) en voorzien van antislip-strips. Aan de overloop grenzen twee ruime slaapkamers, waarvan één voorzien van een kastenwand, en een wat kleinere slaapkamer met een ruime vaste kast, alle drie voorzien van dezelfde sfeervolle pvc vloer in houtlook als de trap.
Tevens zijn de slaapkamers voorzien van elektrische rolluiken.
Tenslotte de moderne badkamer, uitgevoerd in dezelfde stijl als de toiletruimte beneden, wit met antraciet. Er is een ligbad, een inloopdouche met glazen wand, een badmeubel met dubbele wastafel in witte hoogglans en een hangtoilet. Verder is de badkamer uitgerust met een verwarmde spiegel en een designradiator.

Zolder
Achter een deur op de overloop bevindt zich de (wit gelakte) trap naar de ruime zolder. Dit is een open vertrek, geheel voorzien van laminaat. Daglicht komt binnen via twee ramen. Naast de aansluiting voor de wasmachine en droger, is de cv-ketel geïnstalleerd, de zonneboiler, de technische unit voor de centrale afzuiging en de omvormer van de zonnepanelen. Achter de van schuifdeuren voorziene knieschotten is extra opbergruimte gecreëerd. Realisatie van een extra kamer behoort eventueel tot de mogelijkheden.

En dan nog even dit…
Rembrandtstraat 12 is een prima geïsoleerde woning, geheel voorzien van kunststof kozijnen en (draai-kiep)ramen. De bijzonder vormgegeven gevelbekleding bestaat uit zink, onderhoudsarm dus. Binnenwanden zijn afgewerkt met sierpleister.
De 14 zonnepanelen op het dak voorzien ruimschoots in de eigen (groene) stroombehoefte. “Het is een behaaglijk huis met een fijn leefklimaat. We hoeven nauwelijks bij te verwarmen. De energierekening is dan ook laag.”
In deze vrij jonge buurt heerst een prima sfeer. Handig is ook de supermarkt-om-de-hoek net als de huisartsenpraktijk. Iets verderop wordt binnenkort begonnen met de bouw van een basisschool. Het winkelhart van Haaksbergen bevindt zich op loopafstand. En niet te vergeten de goede ontsluiting: via de nabijgelegen Albert Cuyplaan kun je met de auto goed alle kanten op. Kortom: het is hier wonen in een duurzaam en bijzonder huis, op een prachtige plek!

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2003
- perceeloppervlakte 124 m²
- inhoud circa 370 m³
- energielabel A

Groottes en oppervlaktes zijn berekend door een extern buro gebaseerd op de NEN 2580.
In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.