Reigerstraat 6, Haaksbergen

Prijs
  • Vraagprijs : € 239.000,- k.k.
  • Status: beschikbaar
  • Aanvaarding: in overleg
Oppervlakte en inhoud
  • Inhoud: 607 m3
  • Woon opp.: 149 m2
  • Perceel opp.: 244 m2
Rondom
  • Schuur/berging: geen
  • Garage: aangebouwd steen  (2)
  • Tuin: 244 m2 , noordoost
Bouw
  • Soort: eengezinswoning
  • Type: 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar: 1976
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Dak: zadeldak
  • Materiaal: pannen
Indeling
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 4
  • Badkamers: 1
  • Verwarming:
  • Type:
  • Bouwjaar:
  • Energie bron:
  • Eigendom: eigendom
  • Warm water: c.v.-ketel

Helft van een dubbel op een aantrekkelijke locatie

De zonnige woning aan de Reigerstraat 6 – type helft van een dubbel – wordt sinds kort niet meer bewoond. Onlangs is deze woning nog wel van binnen én van buiten nieuw uitgeschilderd en is de ‘oude’ keuken verwijderd zodat de toekomstige bewoners de woning verder naar eigen smaak en inzicht bij de tijd kunnen brengen.

Eigen oprit, carport en garage
Wat meteen opvalt is de ruime eigen oprit met een van inbouwspots voorziene carport. En de royale aangebouwde stenen garage die niet als zodanig in gebruik is. De oorspronkelijke kanteldeur is vervangen door een loopdeur en een raam, beide van kunststof. Dat maakt de garage tot een licht vertrek. De gloednieuwe luxe voordeur, voorzien van glas-in-lood, is een blikvanger. Daarachter bevindt zich de hal met een toiletruimte (voorzien van afzuiging) en een vaste (trap)kast met plek voor heel wat spullen.

Living en keuken
De woonkamer is van oorsprong L-vormig. Echter, de ‘korte poot’ is deels afgescheiden door middel van een inspringend muurtje. Hierdoor is een min of meer aparte ruimte gecreëerd. Prima geschikt als bijvoorbeeld werkplek/speelkamer. De achterzijde van de woning is enkele meters uitgebouwd, waardoor een aparte keuken is ontstaan. Van hieruit heb je zicht op de achtertuin. Voor het keukenraam zit een rolluik. Tussen het woongedeelte en de keuken bevindt zich een glazen afscheiding. Vanuit de keuken kom je in een bescheiden portaal en vervolgens in de geheel omsloten en verharde achtertuin. Zowel de achterdeur als de zijdeur richting carport zijn van kunststof.

Slapen en baden
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers gelegen en één iets kleinere. Twee ervan zijn voorzien van vaste kasten. Net als de toiletruimte beneden zijn de vloer en de wanden van de badkamer uitgevoerd in zwart, terwijl het sanitair wit is. De inloopdouche, met glazen deur, is uitgerust met een rainshower en verschillende in de wanden geïntegreerde sproeikoppen. Verder is er een ligbad, een wastafel en een zwevend toilet. Een vaste trap leidt naar de zolder waar een royaal vierde slaapvertrek is gerealiseerd. In het voorportaal zijn twee aparte, van een deur voorziene ruimtes afgetimmerd. Eén voor de cv-ketel. De andere is ingericht als zolderberging.

Scholen, winkels en buitengebied vlakbij
De Reigerstraat vormt een soort lus vanaf de Nachtegaalstraat. Dat maakt het tot een rustig straatje waar alleen bestemmingsverkeer komt. Basisscholen en het bescheiden maar complete winkelcentrum van de Veldmaat zijn vlakbij gelegen. Ook het buitengebied van de Veldmaat bevindt zich op hooguit vijf loopminuten.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1976
- perceeloppervlakte 244 m²
- inhoud circa 607 m³

Groottes en oppervlaktes zijn berekend door een extern buro gebaseerd op de NEN 2580.
In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.