Paulus Potterstraat 8, Haaksbergen

Prijs
  • Prijs op aanvraag
  • Status: beschikbaar
  • Aanvaarding: per datum
Oppervlakte en inhoud
  • Inhoud: 400 m3
  • Woon opp.: 116 m2
  • Perceel opp.: 125 m2
Rondom
  • Schuur/berging: 1 vrijstaand hout
  • Garage: geen garage 
  • Tuin: 125 m2
  • Hoofdtuin: 54 m2 , noordwest
Bouw
  • Soort: eengezinswoning
  • Type: tussenwoning
  • Bouwjaar: 1966
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Isolatie: dubbel glas
  • Dak: zadeldak
  • Materiaal: pannen
Indeling
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 4
  • Badkamers: 1
Onderhoud
  • Onderhoud binnen: goed
  • Onderhoud buiten: goed

Gemoderniseerde toiletruimte en badkamer
Tussenwoning in een gemoedelijke buurt

Paulus Potterstraat 8 is een tussenwoning uit een rij van vijf. In 2000 is het stel er gaan wonen. “We kenden het huis, want mijn broer heeft er gewoond. We wisten dus dat het een gemoedelijke buurt is, echt Haaksbergs. En een rustige straat. Dit huis paste prima bij starters als wij. Al die jaren hebben we hier met plezier gewoond.”

Hal, woonkamer & keuken
In de hal bevindt zich de onlangs gemoderniseerd toiletruimte. Deze is uitgevoerd in wit met antraciet en heeft een hangtoilet en een fonteintje. Verder is er een garderobenis en een meterkast. Vanuit de hal kom je de Z-vormige woonkamer binnen. De vloer is van massief kersenhout en er is een balkenplafond. De wanden bestaan deels uit stuukwerk, deels uit schoonmetselwerk. Aangrenzend is de dichte keuken gelegen. In 2008 is een nieuwe keuken geplaatst. Deze is uitgevoerd in modern landelijke stijl, met lichte fronten, een donker gemêleerd werkblad en rvs grepen. Er is een keramische kookplaat.

Achtertuin, schuur & overkapping
Vanuit de keuken stap je naar buiten, de omsloten achtertuin in. Deze is, op een kleine border na, geheel verhard. Een houten schuur, deels dicht en deels open, strekt zich uit over de volle breedte van de kavel. Het dichte gedeelte doet dienst als fietsenberging en eveneens als achterom. Aangrenzend is een ruime overkapping waar je fijn kunt zitten. “Na de middag komt de zon in de achtertuin.” Overigens is de gevelbekleding aan de achterzijde van kunststof. Ook de achterdeur, kozijnen en (draaikiep)ramen zijn van kunststof en voorzien van dubbelglas.

Slapen, baden & zolder
Aan de overloop grenzen vier slaapkamers. De ouderkamer is het grootst. Verder zijn er twee ruime slaapvertrekken en één iets kleinere kamer, maar zeker niet té. Verder is er een onlangs gemoderniseerde badkamer, uitgevoerd in dezelfde stijl als de toiletruimte beneden. Deze heeft een inloopdouche met glazen wand en een rainshower, een wastafel met badmeubel en een hangtoilet. Verder zijn er plafondspots en een designradiator. Via één van de slaapkamers is de vaste trap naar de zolder bereikbaar. Deze hoogste verdieping is ruim en heeft een hoge nok en een tuimeldakraam. Ook de wasautomaat en de droger staan op zolder. “We hadden plannen om hier een grote kamer voor onze zoon te maken. Maar ja, nu loopt het anders… Het is aan de volgende bewoners wat er met de zolder gebeurt. De mogelijkheid voor een extra slaapkamer is er in elk geval.”

De omgeving
Zoals gezegd woon je hier in een gemoedelijke buurt. Deze bestaat uit jongeren, gezinnen met kinderen van peuter tot puber, maar ook senioren. “Vooral in de koopwoningen is de laatste jaren verjonging geweest.” De basisschool – met schoolplein - is heel dichtbij. Ook een supermarkt is niet ver. En het dorpshart van Haaksbergen kun je lopend af. Verder zijn er in de directe omgeving verschillende speelterreintjes met speeltoestellen of om te voetballen. Ook is er een waterpartij met veel groen en een mooi speelveld voor honden.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1966
- perceeloppervlakte 125 m²
- inhoud circa 400 m³

Groottes en oppervlaktes zijn berekend door een extern buro gebaseerd op de NEN 2580.
In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.