Mr.Eenhuisstraat 31, Haaksbergen

Prijs
  • Vraagprijs : Verkocht
  • Status: verkocht
  • Aanvaarding: in overleg
Oppervlakte en inhoud
  • Inhoud: 392 m3
  • Woon opp.: 119 m2
  • Perceel opp.: 125 m2
Rondom
  • Schuur/berging: 1 vrijstaand hout
  • Garage: carport 
  • Tuin: 125 m2
  • Hoofdtuin: 66 m2 , zuidwest
Bouw
  • Soort: eengezinswoning
  • Type: tussenwoning
  • Bouwjaar: 1998
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
  • Dak: samengesteld dak
  • Materiaal: pannen, bitumineuze dakbedekking
Indeling
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 4
  • Slaapkamers: 3
  • Badkamers: 1
Onderhoud
  • Onderhoud binnen: goed
  • Onderhoud buiten: goed

Ruime tussenwoning in hartje Haaksbergen
Wonen in het centrum van Haaksbergen met een eigen parkeerplaats? Zoek dan niet verder!

Deze ruime tussenwoning maakte destijds (1998) deel uit van een omvangrijk nieuwbouwproject. Waar ooit de ratelende weefgetouwen van Jordaan en Molkenboer stonden, werd plaats gemaakt voor woningen. De bewoner kocht zijn toekomstige huis vanaf een bouwtekening. In hartje Haaksbergen en dus alles binnen handbereik.

Hal & living
Wat gelijk opvalt als je aanbelt is de bescheiden, maar moderne voortuin. Deze is onlangs nieuw aangelegd. Onderhoudsarm met stapelstenen, split en onder meer een Japanse esdoorn.
Achter de voordeur bevindt zich de lichte hal met een nette toiletruimte (met fonteintje) en meterkast. Een deur verder kom je de woonkamer binnen, waar zich onder de trap een opbergruimte bevindt. Het ruime zitgedeelte is tuingericht aan de achterzijde. Inkijk is er niet vanaf de achterkant. Via een openslaande deur in de glasrijke achtergevel loop je zo de tuin in.

Halfopen keuken
Aan de straatzijde is een halfopen keuken, belegd met plavuizen. Bewust is er een doorkijkje gemaakt richting living. Zo blijf je, als je bezig bent in de keuken, gezellig in contact met de mensen in de woonkamer. Het aanrecht is vanuit de living aan het oog onttrokken. De tijdloze keuken is uitgevoerd in modern-landelijke stijl, met fronten in een neutrale houtlook, een blauw/grijs gemêleerd werkblad en rvs details. Er is een kookplaat, een ingebouwde vaatwasser, combimagnetron en een koel/vriescombinatie. Er is ruim voldoende werk- en opbergruimte.

Achtertuin & carport
Even over de vrije, op het zuidwesten gelegen tuin. Deze bestaat grotendeels uit sierbestrating. Voor het nodige groen zorgen de borders en twee hagen. Zodoende wordt heel handig de auto aan het zicht onttrokken. Best aangenaam groen, deze geheel omsloten beschutte tuin. Achter in de tuin staat een houten berging met o.a. plek voor fietsen en tuinspullen . Daglicht komt binnen via een raampje. Uniek aan deze tussenwoning is de carport, toegankelijk vanaf de achterzijde. Deze heeft een aluminium roldeur en een schrotenplafond met inbouwspots. Aan de achterzijde is weliswaar een ruime parkeerplaats maar deze is echter voor bewoners van de Kalter. Wie woont aan de Mr. Eenhuisstraat 31 kan dus altijd rekenen op een eigen parkeerplek.

Eerste verdieping & zolder
Aan de overloop op de eerste verdieping grenzen drie slaapvertrekken en een badkamer. De hoofdslaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is écht ruim en licht. Kamer nummer twee bevindt zich aan de achterzijde. Ook dit vertrek, ingericht als werkkamer, kun je gerust ruim noemen. Het heeft een Velux tuimeldakraam met binnen-zonwering (luxaflex). Het derde slaapvertrek is wat kleiner, maar zeker ruim genoeg voor een bed, een kast en een bureau. De nette badkamer is uitgevoerd in neutrale lichte kleuren. Er is een inloopdouche, wastafel, toilet en mechanische afzuiging. Het installeren van een ligbad is al voorbereid. Via een vaste (open) trap kom je op de verrassend ruime en lichte zolder. Hier is de mogelijkheid om 1 of 2 kamers te realiseren. Tevens is er een aansluiting voor de wasmachine met daarnaast de CV-ketel (2017).

En verder…
Deze ruime tussenwoning is geheel voorzien van dubbelglas (met ventilatieroosters) en goed geïsoleerd volgens de destijds (1998) geldende normen. Je woont hier in een gemoedelijke buurt, waar mensen nog naar elkaar omzien. De gezelligheid van het Haaksbergse dorpshart ligt letterlijk om de hoek. Snel even de deur uit voor een boodschap bij de slager, bakker, groenteman of supermarkt. Gezellig lunchen, een restaurantje of kroegje pakken. Werkelijk alles heb je bij de hand.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1998
- perceeloppervlakte 125 m²
- inhoud circa 392 m³

Groottes en oppervlaktes zijn berekend door een extern buro gebaseerd op de NEN 2580.
In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.