Monnikskap 8, Haaksbergen

Prijs
  • Vraagprijs : Verkocht
  • Status: verkocht
  • Aanvaarding: in overleg
Oppervlakte en inhoud
  • Inhoud: 504 m3
  • Woon opp.: 133 m2
  • Perceel opp.: 193 m2
Rondom
  • Schuur/berging: geen
  • Garage: aangebouwd steen  (1)
  • Tuin: 193 m2 , noordoost
Bouw
  • Soort: eengezinswoning
  • Type: hoekwoning
  • Bouwjaar: 2001
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Dak: zadeldak
  • Materiaal: pannen
Indeling
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 4
  • Badkamers: 1
Onderhoud
  • Onderhoud binnen: goed
  • Onderhoud buiten: goed

Fijne en ruime eindwoning in de Hassinkbrink

Monninkskap 8 is een eindwoning uit een blok van vier, gelegen aan een rustige straat in de Hassinkbrink. Met uitzicht op het water en een rij knotwilgen. Tussen de woningen aan de overkant zit een flinke afstand. Geen inkijk dus. Het toepassen van rode en lichte gevelstenen geven het huis een frisse uitstraling. Waar de huidige bewoners in 2011 voor vielen was de royale living en de riante badkamer. “En met één kind en de tweede op komst móest het de Hassinkbrink worden. Want voor kinderen is dit een erg goeie wijk. Er is een basisschool, veel speelterreintjes en altijd kinderen om mee te spelen.”

Living & keuken
De voortuin van het huis is volledig bestraat, waardoor twee auto’s op eigen terrein kunnen staan. Achter de voordeur bevindt zich de hal met een keurige toiletruimte. Vervolgens stap je de living binnen. Uitbouw van de achtergevel door de vorige bewoners heeft geresulteerd in een riante leefruimte. De achterzijde is glasrijk. Een openslaande deur geeft toegang tot de tuin. In de living ligt een laminaatvloer, die doorloopt in de keuken. Het plafond is strak afgewerkt met sierlijsten. Verder is er een vaste provisiekast waarin je heel wat voorraad kwijt kan. De U-vormige open keuken bevindt zich aan de straatzijde. Deze is weliswaar niet al te groot, maar er valt prima in te werken. Koken gebeurt op inductie. Vanuit de keuken kijk je mooi uit over het water.

Bijkeuken, garage, overkapping
Vanuit de living kom je in de bijkeuken waar de wasautomaat en de droger staan. Verder is hier een handig keukenblokje. Binnendoor bereik je de garage. Deze doet dienst als fietsenschuur/berging. De van een rolluik voorziene buitendeur geeft toegang tot de onderhoudsarme achtertuin. Strakke bestrating en leuke plantenbakken geven de tuin een eigentijdse uitstraling. Recentelijk is hier een houten, van een vlondervloer voorziene overkapping gebouwd. “Daar hebben we veel plezier van. Het is een vrije tuin die vooral is bedoeld om te chillen. Dat de tuin geheel omsloten is, is met het oog op de kinderen een prettig idee.” Overigens is er wel een achterom in de vorm van een afsluitbare houten poort.

Slapen & baden
De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers. Het derde en kleinste slaapvertrek is ooit opgeofferd, deels voor de badkamer. En deels voor een inloopkast waar het gezin een hoop gemak van heeft. En dan de badkamer: die is echt royaal, praktisch en helemaal bij de tijd. Wit sanitair in combinatie met grijs tegelwerk, dat ziet er goed uit. Er is een extra brede wastafel met badmeubel, een zwevend toilet, een inloopdouche en een groot ligbad. De badkamer is strak afgewerkt, heeft inbouwspots en mechanische afzuiging. De zolder bereik je via een vaste trap. Op de hoogste etage is een werkkamer gerealiseerd én een riante slaapkamer. Deze heeft een laminaatvloer, een tuimeldakraam met geïntegreerd rolgordijn en last but not least: airco. Extra bergruimte is gecreëerd achter de keurig afgetimmerde knieschotten. Ook op zolder is er een handige inloopkast.

Veiligheid
Overigens heeft aan Monnikskap 8 veiligheid de aandacht. Zowel beneden als boven zitten rolluiken voor de ramen. Bovendien is er een alarmsysteem geïnstalleerd. Alle kozijnen en ramen zijn van hout en voorzien dubbelglas en ventilatieroosters. Het huis ligt in de luwte van een verkeersarme straat, terwijl de ontsluitingsweg richting dorp, Enschede en Hengelo bijna om de hoek ligt. Ook het groene platteland ligt op loopafstand. En - hoewel we niets kunnen garanderen - tóch leuk om te vermelden: als de brede sloot dichtvriest kunnen de buurtkinderen daar heerlijk schaatsen.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2001
- perceeloppervlakte 193 m²
- inhoud circa 504 m³

Groottes en oppervlaktes zijn berekend door een extern buro gebaseerd op de NEN 2580.
In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.