Meidoorn 25, Haaksbergen

Prijs
  • Vraagprijs : Verkocht
  • Status: verkocht
  • Aanvaarding: in overleg
Oppervlakte en inhoud
  • Inhoud: 428 m3
  • Woon opp.: 111 m2
  • Perceel opp.: 179 m2
Rondom
  • Schuur/berging: 1 vrijstaand hout
  • Garage: carport 
  • Tuin: 179 m2
  • Hoofdtuin: 70 m2 , noord
Bouw
  • Soort: eengezinswoning
  • Type: tussenwoning
  • Bouwjaar: 1994
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Dak: zadeldak
  • Materiaal: pannen
Indeling
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 4
  • Slaapkamers: 3
  • Badkamers: 1
Onderhoud
  • Onderhoud binnen: goed
  • Onderhoud buiten: goed

School, winkelcentrum en buitengebied vlakbij
Degelijk gebouwde tussenwoning op rustige stek in de Veldmaat

Deze degelijk gebouwde tussenwoning (1994) uit een blok van drie heeft een eigen oprit met carport. Wie aanbelt staat dus droog… Je komt binnen in de hal met moderne toiletruimte (hangtoilet en fonteintje) en meterkast. Onder de hardhouten open trap is de garderobe ingericht. Via een paneeldeur met geslepen glas-in-loodraam loop je de woonkamer binnen.

Woonkamer & open keuken
De ruime woonkamer (type doorzon) is belegd met laminaat in een lichte houtlook. Er is een fraaie natuurstenen schouw met ingebouwde sfeergashaard. Binnenwanden zijn gestuukt. Het grote raam aan de voorzijde is voorzien van een rolluik. In de zijgevel zit een hoog en smal raam dat doorloopt tot op de vloer. De dubbele openslaande tuindeuren in de achtergevel hebben een roedeverdeling, opgesloten in het dubbelglas. “De zomerdag staan de deuren lekker open”, zegt Hans die hier al vele jaren met plezier woont. Aan de achterzijde is ook het eetgedeelte ingericht, grenzend aan de open keuken. De nette keuken, een hoekopstelling heeft een plavuizenvloer en is uitgevoerd in landelijke stijl, met lichte fronten. Koken gebeurt elektrisch. Verder zijn een vaatwasser en combimagnetron ingebouwd. Er zijn twee ronde spoelbakken met in de hoek een speels plateau.

Bijkeuken & achtertuin
De keuken geeft toegang tot de lichte bijkeuken. “Als eerste bewoners hebben we destijds meteen gekozen voor een aanbouw. Zo ontstond meer ruimte voor de bijkeuken en keuken. En daardoor ook in de woonkamer.” In de bijkeuken is een aansluiting voor de wasmachine en droger, een handig werkblad en opbergruimte. Via een openslaande buitendeur stap je de geheel omsloten achtertuin in. Deze is grotendeels verhard en heeft enkele groene plantvakken. Direct tegen de achtergevel is een terras. Maar ook achter in de tuin kun je fijn zitten. Een houten tuinhuis is in gebruik als berging voor de fietsen en andere spullen. Verder is er een achterom.

Slapen & baden
Aan de overloop op de eerste verdieping grenzen drie slaapkamers en een badkamer. De ruime, aan de voorzijde gelegen ouderkamer is voorzien van een hoek-inbouwkast en tv aansluiting. Hier ligt hetzelfde laminaat als op overloop. Slaapkamer nummer twee bevindt zich aan de achterzijde en is eveneens ruim. Onder de schuine wand is vaste kastruimte gecreëerd. “Een nieuw Velux tuimeldakraam, compleet met verduisterend rolgordijn, staat klaar voor inbouw.” Het derde slaapvertrek is weliswaar iets kleiner, maar nog altijd prima qua afmetingen. De keurige in lichtgrijs en wit uitgevoerde badkamer is ruim. Deze heeft een ligbad, een hoekdouchecabine, een wastafel met meubel en een hangtoilet. Een uitzetraam zorgt voor ventilatie. De ruime zolder, waar je in het midden rechtop kunt staan, is bereikbaar via een vlizotrap. Deze is in gebruik als bergzolder. In een vergelijkbaar huis in de buurt is een vaste trap richting zolder gerealiseerd, wat een extra slaapkamer heeft opgeleverd.

En dan nog even dit…
Dit huis is geheel voorzien van dubbelglas en heeft bovendien dak-, spouw- en vloerisolatie. Kozijnen en deuren zijn van hardhout. Een basisschool en het bescheiden maar complete winkelcentrum De Veldmaat zijn vlakbij gelegen. Het Veldmaatse buitengebied – ideaal voor een wandeling of het uitlaten van de hond – ligt bij wijze van spreken om de hoek. Datzelfde geldt voor de sportaccommodaties van De Greune met onder meer voetbal, tennis en handbal. “Er komt hier alleen bestemmingsverkeer. Het is dus een heel rustige stek. Persoonlijk vind ik dat heerlijk.”

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1994
- perceeloppervlakte 179 m²
- inhoud circa 428 m³

Groottes en oppervlaktes zijn berekend door een extern buro gebaseerd op de NEN 2580.
In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.