Marijkestraat 29, Haaksbergen

Prijs
  • Vraagprijs : Prijs op aanvraag
  • Status: beschikbaar
  • Aanvaarding: in overleg
Oppervlakte en inhoud
  • Inhoud: 468 m3
  • Woon opp.: 88 m2
  • Perceel opp.: 275 m2
Rondom
  • Schuur/berging: geen
  • Garage: aangebouwd steen  (1)
  • Tuin: 275 m2 , noord
Bouw
  • Soort: eengezinswoning
  • Type: 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar: 1964
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Isolatie: vloerisolatie, dubbel glas
  • Dak: zadeldak
  • Materiaal: pannen
Indeling
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 4
  • Slaapkamers: 3
  • Badkamers: 1
Onderhoud
  • Onderhoud binnen: goed
  • Onderhoud buiten: goed

Dorpshart én buitengebied vlakbij
Helft van een dubbel op prachtlocatie

Een huis dat je letterlijk zelf hebt gebouwd en waar je bijna vijfenvijftig jaar hebt gewoond. En een geweldige buurt waar de mensen er zijn voor elkaar als dat nodig is. Dat alles achterlaten is niet heel makkelijk. En toch gaat het nu gebeuren.

Herinneringen
Dit blok-van-twee is destijds neergezet samen met naaste familie. In 1965 namen de beide pasgetrouwde stellen er hun intrek. Zoals gebruikelijk in die tijd hielpen ze elkaar over en weer, al die jaren. Zo werd het grondstuk achter de woning ingericht als een gezamenlijke moestuin. Als de dag van gisteren weten de kinderen van de huidige bewoner nog hoe ze hier de ruimte hadden om naar hartenlust te spelen. Of hoe ze een boodschap deden voor hun moeder: even op het stepje naar de winkel. Want het dorpshart begon zowat om de hoek. Ook aan het nabijgelegen Park Groot Scholtenhagen koesteren ze mooie herinneringen. Zoals schaatsen op de recreatievijver. “We hebben hier een prachtige jeugd gehad!”

Degelijk
De woning is destijds gebouwd door een echte vakman. Een bouwvakker in hart en nieren die hield van degelijk werk. De bewoners hebben dan ook altijd prima gezorgd voor dit huis waar ze trots op waren. Alleen materiaal van goede kwaliteit werd toegepast. En voor specialistische klussen werden vaklieden ingeschakeld. Ook het schilderwerk is altijd keurig bijgehouden. In de loop der jaren zijn er wat verbouwingen geweest. Zo is aan de achtergevel een uitbouw gerealiseerd om een nieuwe keuken te kunnen plaatsen. Door deze ingreep ontstond meteen ruimte voor een L-vormige woonkamer. Dankzij het grote raam aan de voorzijde, dat overigens is voorzien van een uitvalzonnescherm, heeft het woongedeelte een mooie lichtinval.

Grote schuur
Het hele huis is voorzien van dubbelglas. Op de bovenverdieping – zowel aan de voor- als de zijkant- zijn bovendien kunststof kozijnen en ramen geplaatst, alle voorzien van screens. Verder is op alle binnenwanden, beneden én boven, sierpleister aangebracht. Behangen is dus niet nodig. Ook de stenen schuur/garage, waarin de aardappelkelder van weleer bewaard is gebleven, is flink uitgebreid. Er is plenty ruimte voor fietsen en andere spullen. En dan is er nog volop plek over om te klussen/hobbyen. Verder is hier een praktische spoelbak en een wasmachineaansluiting. Overigens heeft de woning een eigen oprit met een van inbouwspots voorziene carport.

Hal, woonkamer, keuken
De hal is toegankelijk via zowel de voor- als de achterdeur. Hier bevindt zich een keurige toiletruimte en een garderobenis. Ook de kleine maar fijne kelder is bereikbaar vanuit de hal. Op de schappen stonden vroeger de weckflessen met groentevoorraad voor de winter. Tussen de hal en de woonkamer bevindt zich een deur met geslepen glas en roedeverdeling. De keurige keuken aan de achterzijde heeft veel berg- en werkruimte. Er wordt gekookt op inductie. Verder is er een buitendeur die uitkomt op een verharde soort binnenplaats. Achter de volgende deur vermoed je een achterom. Maar daar ligt de eerder genoemd verrassend diepe (moes/-sier)tuin.

Slapen & baden
Op de eerste verdieping zijn drie prima slaapkamers gelegen, alle voorzien van één of meer vaste kasten. Een raam op de overloop laat aangenaam daglicht binnen. Verder is hier een keurige badkamer met een inloopdouche, een wastafel en een zwevend toilet. Een buitendeur geeft toegang tot een dakterras (het platte dak van de schuur). Dé plek om het wasgoed te drogen. Op zolder, die in gebruik is als vliering, kom je via een vlizotrap.

Unieke ligging
Zoals eerder gemeld ligt de woning zowel vlakbij het dorpshart van Haaksbergen als het buitengebied. Neem het volkspark Scholtenhagen, met de recreatievijver waar je een ommetje kunt maken of een hengeltje uitgooien. Ook een kinderboerderij, zwemparadijs en puike sportaccommodaties bevinden zich in dit groene park. Wat verderop vind je de historische Oostendorper watermolen en het landgoed/waterpark Het Lankheet. In de naaste omgeving zijn twee basisscholen, een kinderopvang en een BSO gelegen. “Qua ligging is dit een prachtlocatie.”

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1964
- perceeloppervlakte 275 m²
- inhoud circa 468 m³

Groottes en oppervlaktes zijn berekend door een extern buro gebaseerd op de NEN 2580.
In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.