Lansinkstraat 100, Haaksbergen

Prijs
  • Prijs op aanvraag
  • Status: beschikbaar
  • Aanvaarding: in overleg
Oppervlakte en inhoud
  • Inhoud: 149 m3
  • Woon opp.: 48 m2
Rondom
  • Schuur/berging: 1 inpandig
  • Garage: geen garage 
Appartement
  • Soort: portiekflat
  • Bouwjaar: 1986
  • Verdieping: 3
  • Woonlagen: 4
  • Open portiek: nee
Indeling
  • Verdiepingen: 1
  • Kamers: 2
  • Slaapkamers: 1
  • Badkamers: 1
Onderhoud
  • Onderhoud binnen: goed
  • Onderhoud buiten: goed

Voor één of twee personen
Behaaglijk appartement in hartje Haaksbergen

Super dicht bij het Haaksbergse centrum, met de winkels, kroegjes en gezelligheid. En tegelijkertijd snel het dorp uit, want de ontsluitingsweg richting Hengelo, Enschede en de Achterhoek ligt om de hoek. Dat somt Stephan op als pluspunten van wonen aan de Lansinkstraat 100. Na een schilderbeurt en het leggen van een laminaatvloer betrok hij zijn appartement in het voorjaar van 2010. “Het is hier knus wonen. We kijken uit over de Spoorstraat. Daar is altijd beweging en levendigheid”, vertelt hij. “Ja, daar houden wij wel van”, vult zijn vriendin aan. “En dat je hier zó klaar bent met schoonmaken is best fijn.”

Hal, slaapkamer & badkamer
Aan de hal, in 2019 belegd met een laminaatvloer en fris geschilderd, zijn drie vertrekken gelegen. Allereerst een ruime slaapkamer. Ook hier ligt laminaat. Er is een schuifkastenwand, mét inbouwspots, waarin je heel wat spullen kwijt kunt. Het slaapvertrek heeft een van een rolluik voorzien draaikiepraam. Aan de hal grenst eveneens een flinke werkkast. Hier hangt de cv-ketel (2019!) en staan de wasautomaat en droger. En tenslotte de eigentijdse, in 2019 volledig gerenoveerde badkamer. Op de vloer liggen antracietkleurige tegels, de grote wandtegels zijn wit met een vleugje grijs. Zowel de inloopdouche als de wand achter het hangtoilet zijn betegeld met antracietkleurige stroken in verschillende afmetingen. Verder is er een wastafel met zwart badmeubel en een designradiator.

Living & open keuken
Via een deur met glas-in-lood (“zo komt er meer licht in de hal”) loop je de living/open keuken binnen. Het geheel is verrassend ruimer dan je zou verwachten. Eerst maar eens de keuken: deze heeft lichte fronten en een werkblad in roodbruine houtlook. Er is een keramische kookplaat. Verder is de keuken uitgerust met een vaatwasser, een combimagnetron en een koffiemachine. Voor de eettafel is plek genoeg. Het zitgedeelte is knus en zeker niet krap. Een draaikiepdeur geeft toegang tot een balkonnetje. Heel eerlijk: té klein om te zitten. Maar wel fijn om te luchten en voor het uitzicht. “Het is een behaaglijk appartement. We zitten er lekker tussenin. Bovendien zit overal dubbelglas. ’s Winters blijft het vanzelf altijd 18 graden in de woonkamer. We hoeven maar een beetje bij te stoken.”

En verder…
Zoals gemeld is het appartement geheel voorzien van dubbelglas. Er is centrale afzuiging en er wordt geventileerd door middel van Dauerluftung. Alle binnenwanden zijn afgewerkt met Spachtelputz. Je hoeft dus niet te behangen. Het schuurtje dat tot het appartement behoort bevindt zich in de kelder. Daar is plek voor twee fietsen en wat andere spullen. Het onderhoud van de buitenkant is prima geregeld via de Vereniging van Eigenaren. Het appartementencomplex op de hoek Lansinkstraat/Spoorstraat wordt bewoond door een gemêleerd gezelschap van jongeren tot wat oudere mensen. “We groeten en staan klaar voor elkaar. Wie zin heeft gaat gezellig bij elkaar zitten op de binnenplaats. Maar je kunt ook lekker op jezelf zijn.” Na tien jaar is het stel toe aan een volgende stap. “We willen meer slaapkamers. En een tuin.”

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1986
- woonoppervlakte 48 m²
- inhoud circa 149 m³

Groottes en oppervlaktes zijn berekend door een extern buro gebaseerd op de NEN 2580.
In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.