Kamille 7, Haaksbergen

Prijs
  • Prijs op aanvraag
  • Status: verkocht
  • Aanvaarding: in overleg
Oppervlakte en inhoud
  • Inhoud: 457 m3
  • Woon opp.: 131 m2
  • Perceel opp.: 171 m2
Rondom
  • Schuur/berging: 1 vrijstaand hout
  • Garage: carport 
  • Tuin: 171 m2 , noordwest
Bouw
  • Soort: eengezinswoning
  • Type: geschakelde 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar: 1995
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Dak: zadeldak
  • Materiaal: pannen
Indeling
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 4
  • Slaapkamers: 3
  • Badkamers: 1
  • Verwarming:
  • Type: Remeha Quinta HR28
  • Bouwjaar:
  • Energie bron: gas
  • Eigendom: eigendom
  • Energielabel: B
  • Warm water: c.v.-ketel

Nét even anders
Ruime twee-onder-eenkapper in de Hassinkbrink
De nét-even-anders ogende twee-onder-eenkappers aan de Kamille spraken hen aan als ze door de straat fietsten. Destijds al waren ze het er over eens: “Zo’n huis mag het wel zijn als we een keer gaan samenwonen.” Toen Kamille 7 in het jaar 2000 te koop kwam waren ze er als de kippen bij. “Het voelde meteen goed en dat is altijd zo gebleven”, laten de huidige bewoners weten. “Het is een ruim huis. Dat er voor de deur een mooi speelveld ligt met groen en speeltoestellen vinden wij super. Verder is de Kamille een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Ook de buurt, een mix qua leeftijden, is prettig om te wonen. En er zijn altijd kinderen om te mee spelen. Want dat is de Hassinkbrink hè: alles komt naar elkaar toe.”

Bij de tijd
Toen het stel er ging wonen was het huis amper vijf jaar oud. Geen reden om gelijk aan het verbouwen te slaan. Wel hebben ze hun woning steeds keurig bij de tijd gehouden. Zo is een vaste trap naar de zolder gerealiseerd. In de living is een massief eiken vloer gelegd. Verder zijn de badkamer, de toiletruimte en de keuken gemoderniseerd. Voor de ramen aan de zonkant zijn, zowel beneden als boven, screens geplaatst.

Vrijheid
Wat bij aankomst opvalt is de onderhoudsarme metalen carport. “Het is maar wát handig als je de auto op je eigen oprit kwijt kunt.” Je gaat naar binnen via de inpandige berging, waar de wasautomaat en droger staan. En vervolgens binnendoor naar de hal. Of je komt via de voordeur rechtstreeks in dezelfde hal, met een natuurstenen vloer. Hier is een eigentijdse toiletruimte, een garderobenis en een meter-/bergkast. Van hieruit kom je in de living aan de achterzijde. “Daar heb je echt een gevoel van vrijheid. Dat is dan weer het voordeel van een keuken aan de straatkant.” Radiatoren zijn mooi weggewerkt in een houten ombouw. Binnenwanden zijn bekleed met glasvlies. Het hele huis zit keurig in de verf.

Keuken
Nabij de keuken (richting voorzijde) staat de eettafel. De huidige bewoners hebben gekozen voor een moderne hoekkeuken met landelijke trekjes. Deze is licht van kleur met een donker werkblad in houtlook en rvs accenten. Er is kwaliteitsinbouwapparatuur geïnstalleerd. Zo is er een grote vierpits gaskookplaat plús een extra wokbrander. Het is een even degelijke als praktische keuken, met brede lades, draaicarrousels en veel berg-/werkruimte. De grootformaat antracietkleurige plavuizen op de vloer maken het tot een mooi geheel.

Slapen & baden
Aan de (lichte) overloop op de eerste verdieping grenzen drie slaapvertrekken. De aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer is het grootst. De beide andere slaapkamers zijn een tikje kleiner maar nog steeds ruim en … even groot. Alle drie zijn ze voorzien van inbouwkasten met schuifdeuren. De badkamer heeft een (hoek)inloopdouche met een glazen deur, een brede wastafel met meubel, een zwevend toilet en een designradiator. Verder zijn er inbouwspots en mechanische afzuiging. Dan – via de vaste trap - naar de royale zolder. Deze heeft twee Velux kanteldakramen en is onder meer in gebruik als kantoorruimte. Achter de afgetimmerde schuine kanten is extra bergruimte gecreëerd. Het op zolder realiseren van een eventueel een vierde (slaap-/werk)kamer behoort tot de mogelijkheden. Aansluiting van een radiator is al voorbereid.

Achtertuin
Via een openslaande tuindeur stap je vanuit de living de grotendeels verharde achtertuin in. “Die is echt helemaal ingericht op onze jongens. Hier kunnen ze zich lekker uitleven met fietsjes, skelters, trekkers.” Direct tegen de achtergevel bevindt zich een terras. “Met schaduw. Dat was erg fijn afgelopen zomer. Overigens blijft het huis best lang koel met warm weer.” Achter in de tuin komt wel de zon. Leiplatanen tegen de erfscheiding zorgen voor privacy in de tuin. Er staat een groot houten tuinhuis, samengesteld uit een dichte bergschuur met een aangebouwde overkapping. Verder is er een buitenkraan en een achterom.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1995
- perceeloppervlakte 171 m²
- inhoud circa 457 m³

Groottes en oppervlaktes zijn berekend door een extern buro gebaseerd op de NEN 2580.
In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.