Jan Steenstraat 19, Haaksbergen

Prijs
  • Vraagprijs : Verkocht
  • Status: verkocht
  • Aanvaarding: in overleg
Oppervlakte en inhoud
  • Inhoud: 489 m3
  • Woon opp.: 117 m2
  • Perceel opp.: 166 m2
Rondom
  • Schuur/berging: geen
  • Garage: aangebouwd steen  (1)
  • Tuin: 166 m2
  • Hoofdtuin: 64 m2 , noordoost
Bouw
  • Soort: eengezinswoning
  • Type: 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar: 1966
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Isolatie: dubbel glas
  • Dak: zadeldak
  • Materiaal: pannen
Indeling
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 4
  • Badkamers: 1
Onderhoud
  • Onderhoud binnen: goed
  • Onderhoud buiten: goed

Gunstige locatie in de Zienesch
Ruime helft van een dubbel met mogelijkheden

Deze ruime twee-onder-eenkapper staat op een mooie plek in de Zienesch: aan een groene inham van de Jan Steenstraat. Lekker rustig dus. Op steenworp afstand is een leuk terrein met speeltoestellen voor de jongste buurtbewoners. Een basisschool, supermarkt en huisartsen-verzamelpraktijk bevinden zich in de directe nabijheid. En hartje Haaksbergen ligt op loopafstand.

Living & keuken
Via de robuuste houten voordeur (anderhalf jaar geleden geplaatst) stap je de hal binnen. Hier is een keurige toiletruimte met een zwevend toilet en een fonteintje. De laminaatvloer in de hal loopt door in de Z-vormige woonkamer en de keuken. De living biedt privacy. Aan de voorzijde is de zithoek ingericht. Daar kijk je in het openbaar groen. Achter, nabij de open keuken, bevindt zich het eetgedeelte. De living heeft een vaste trapkast. De keuken is netjes maar eenvoudig. Er is een standaard keukenblok, maar qua ruimte zijn er verschillende mogelijkheden om de keuken in te vullen.

Tuin & stenen schuur
Via de (kunststof) buitendeur loop je vanuit de keuken de volledig verharde achtertuin in. Ook hier privacy en – door de situering van de omliggende huizen - een vrij uitzicht naar achteren. De beschutte tuin wordt steevast opgefleurd met bloembakken. Er zijn zowel zon- als schaduwplekken. Niet vergeten: er is een handige achterom. Via de tuin heb je toegang tot de flinke aangebouwde stenen schuur. Met meer dan genoeg ruimte voor de fietsen, om te klussen en spullen op te bergen. Door een glaspartij in de achtergevel komt daglicht binnen. Aan de voorzijde heeft de schuur dubbele openslaande deuren. En er is een van inbouwspots voorziene overkapping waar je fijn kunt zitten.

Eerste verdieping & zolder
Aan de overloop op de eerste verdieping grenzen drie ruime slaapkamers (één mét wastafel) en één iets kleinere. De badkamer daarentegen is niet al te groot en gedateerd. De doucheruimte, de vrij nieuwe wastafel met badmeubel: alles functioneert. Er zijn echter mogelijkheden tot een andere indeling van deze verdieping, waardoor ruimte ontstaat voor bijvoorbeeld een grotere badkamer. Via één van de slaapkamers is de vaste trap naar de zolder bereikbaar. De ruime, in oorspronkelijke staat verkerende zolder heeft een hoge nok en een tuimeldakraam en fungeert als bergruimte. De wasmachine en de droger staan er en er is een uitstortgootsteen. Het is eventueel mogelijk hier een extra (slaap-/werk)kamer te realiseren.

En verder nog dit…
Zowel beneden als boven is de woning voorzien van kunststof kozijnen en (draaikiep)ramen met dubbelglas. Ook de gevelbekleding aan de achterzijde is van kunststof. De voordeur, de schuurdeuren en de poort van het achterom zijn van hout. In deze buurt woont een mix van jongelui, gezinnen met opgroeiende kinderen en senioren. “Mensen staan klaar voor elkaar als dat nodig is. Er is een prettige sfeer. Je woont hier rustig, terwijl je toch zó op de Albert Cuyplaan bent. Van daaruit rijd je met de auto vlot alle kanten op.” Overigens zijn in de naaste omgeving voldoende openbare parkeerplaatsen.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1966
- perceeloppervlakte 166 m²
- inhoud circa 489 m³

Groottes en oppervlaktes zijn berekend door een extern buro gebaseerd op de NEN 2580.
In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.