Het Meuke 35, Haaksbergen

Prijs
  • Vraagprijs : € 305.000,- k.k.
  • Status: beschikbaar
  • Aanvaarding: in overleg
Oppervlakte en inhoud
  • Inhoud: 485 m3
  • Woon opp.: 137 m2
  • Perceel opp.: 152 m2
Rondom
  • Schuur/berging: geen
  • Garage: geen garage 
  • Tuin: 152 m2
  • Hoofdtuin: 72 m2 , west
Bouw
  • Soort: eengezinswoning
  • Type: tussenwoning
  • Bouwjaar: 2016
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Isolatie: volledig geïsoleerd
  • Dak: zadeldak
  • Materiaal: pannen
Indeling
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 4
  • Slaapkamers: 3
  • Badkamers: 1
Onderhoud
  • Onderhoud binnen: goed
  • Onderhoud buiten: goed

In nieuwbouwwijk De Hofjes
Moderne tussenwoning (2016) vlakbij het centrum

Deze vriendelijke tussenwoning uit een rij van vier behoort tot nieuwbouwproject De Hofjes. De woning heeft een speelse en moderne uitstraling met een vleugje nostalgie. De ligging is prettig aan een groen hofje, in een rustige omgeving, maar ook op enkele minuten loopafstand van het centrum.

Hal & living
Via de voordeur stap je de lichte hal binnen. Hier is een moderne toiletruimte en een meterkast. De trap is recent bekleed. Dat de pvc vloer doorloopt richting woonkamer en open keuken, schept een mooie eenheid. Het zitgedeelte is gericht op de achtertuin. De glasrijke achtergevel, met dubbele openslaande tuindeuren, verbindt binnen met buiten. Vanwege laagbouw (Livio kantoor) aan de achterzijde is er geen inkijk, terwijl je zelf een vrij uitzicht hebt. De woonkamer heeft een vaste (trap)kast waarin je heel wat spullen kwijt kunt.

Open keuken
De aan de voorzijde gelegen lichte keuken heeft een glaspartij (met draaikiepdeur) tot aan het maaiveld. Strak-moderne en landelijke sfeer gaan hier hand in hand. De fronten (met fraaie rvs grepen) zijn uitgevoerd in een warme houtlook, het werkblad is van zwart composiet. Blikvanger is een gróót gasfornuis met zes kookpitten en elektrische oven. In een bijpassend wandmeubel is de inbouwapparatuur weggewerkt. Verder is de keuken uitgerust met een Quooker en plafondspots.

Slapen en baden
Vanuit de hal leidt een wit geschilderde houten trap naar de bovenverdieping. Deze is geheel belegd met een sfeervolle pvc-vloer. Beweegbare ramen hebben een draaikiepconstructie en horren. Aan de overloop grenzen drie slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is de kleinste, maar deze heeft prima afmetingen. De ruime ouderkamer heeft airco en een tv-aansluiting. De eveneens ruime kamer aan de voorzijde heeft een draaikiepdeur en een Frans balkon. Dan de van vloerverwarming voorziene badkamer. Deze is uitgevoerd in wit, antraciet en grijstinten. Er is een inloopdouche met glazen wand, een hangtoilet en een extra brede wastafel. Via een vaste (open) trap kom je op de eveneens met pvc belegde zolder. Deze is ruim, heeft een hoge nok en een Velux tuimeldakraam. Hier staan de wasmachine en droger en is de cv-ketel geïnstalleerd. De zolder is groot genoeg om er een extra kamer te realiseren.

En verder…
De geheel omsloten, zonnige achtertuin heeft een achterom. Je kunt er heerlijk vrij zitten. In de uitstekend geïsoleerde woning heerst een aangenaam leefklimaat. Zowel op de begane grond als op de eerste verdieping ligt vloerverwarming. Verder heeft het huis een centraal afzuigsysteem (CO2-gestuurd), een waterontharder en geschakelde rookmelders.
Het nieuwbouwwijkje is gesitueerd rond twee groene inhammen. Er is dus geen doorgaand verkeer. De tegenoverliggende huizen staan op behoorlijke afstand van elkaar. Er zijn wadi’s aangelegd en een veldje met wat speeltoestellen. Het is hier rustig, terwijl je toch dicht bij het centrum woont, met het marktplein, winkels en horeca.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2016
- perceeloppervlakte 152 m²
- inhoud circa 485 m³
- energielabel A

Groottes en oppervlaktes zijn berekend door een extern buro gebaseerd op de NEN 2580.
In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.