Hengelosestraat 48, Haaksbergen

Prijs
  • Vraagprijs : € 369.000,- k.k.
  • Status: beschikbaar
  • Aanvaarding: in overleg
Oppervlakte en inhoud
  • Inhoud: 727 m3
  • Woon opp.: 142 m2
  • Perceel opp.: 676 m2
Rondom
  • Schuur/berging: geen
  • Garage: inpandig  carport  (1)
  • Tuin: 676 m2 , zuidoost
Bouw
  • Soort: eengezinswoning
  • Type: vrijstaande woning
  • Bouwjaar: 1986
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Isolatie: dakisolatie, dubbel glas
  • Dak: zadeldak
  • Materiaal: pannen
Indeling
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 4
  • Badkamers: 1
Onderhoud
  • Onderhoud binnen: goed
  • Onderhoud buiten: redelijk tot goed

Vriendelijk vrijstaand huis in een fijne buurt

Het is meteen een prettige binnenkomst in de ruime hal waarin zich ook de open trap naar de verdieping bevindt. Dat gevoel wordt versterkt als je de kamer inloopt en plaatsneemt aan de lange eettafel die via de schuifpui zicht geeft op de tuin. Een diepe tuin waardoor je zowel in het huis als op het terras achter het huis verzekerd bent van privacy. Een tuin, met een waterpartij en fraaie sierbestrating, die in de herfst uitbundig kleurt en ’s winters groenaccenten laat zien. De vrouw des huizes glimlacht: “Ja, dit is een fantastische plek. We hebben over de hele wereld gewoond, maar dit huis heeft altijd als ‘thuis komen‘ gevoeld.”

Ruimte
De woning is degelijk gebouwd, heeft spouwmuurisolatie en dubbele beglazing. Het buitenhoutwerk zit strak in de verf. De royale open keuken heeft veel werk- en bergruimte. Via een halletje kom je in de bijkeuken. Daar staan de (vaat)wasmachine en de droger en is de cv ketel geïnstalleerd. Verder is er een kleine pompinstallatie waarmee water uit eigen bron kan worden gehaald. Een uitkomst voor het beregenen van de tuin. Bovendien is er een spoelbak voor ‘vieze tuinhanden’. Hetzelfde halletje geeft toegang tot de tuin en tot de ruime aangebouwde stenen garage. Deze heeft een grote zolder, bereikbaar via een vlizotrap, die helemaal doorloopt boven de carport naast de woning. Aan de voorzijde van de woning is over de volle breedte een ruime maar knusse zithoek gecreëerd. Ook hier voel je jezelf omringd door de tuin. Er staat een allesbrander die, naast de living, een groot deel van de woning kan verwarmen. Voor de opslag van haardhout bevindt zich in de achtertuin een ruim met dakpannen gedekt afdak.

Vier slaapkamers
De bovenverdieping telt vier slaapkamers. De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde en heeft een balkonnetje. Heel handig voor het luchten van bijvoorbeeld kleding of beddengoed. Dit grootste slaapvertrek is voorzien van twee inloopkasten waarin je veel kleding kwijt kunt. Aan de voorkant bevinden zich nóg twee prima slaapkamers. Nummer vier is in gebruik als studeer-/werkkamer. Deze heeft een dakkapel die zorgt voor een mooie lichtinval. Net als boven de garage, bevindt zich ook boven de woning een flinke zolder met veel bergruimte.

Fijne buurt
De huidige bewoners kijken terug op ruim twintig jaar woonplezier in hun gerieflijke vrijstaande woning aan de Hengelosestraat 48. “Wat we straks echt zullen missen is de fijne buurt. Als geboren Tukkers zijn we dankbaar voor de betrokkenheid en behulpzaamheid van onze buren. Iedereen is er voor elkaar als dat nodig is. Het voelt vertrouwd en veilig. Maar gezien onze leeftijd is nu de tijd gekomen om kleiner te gaan wonen.”

Bijzonderheden;
- bouwjaar ca. 1986
- perceeloppervlakte 676 m²
- inhoud ca. 727 m³
- leasecontract behorend bij c.v.-ketel en geiser

Groottes en oppervlaktes zijn berekend door een extern buro gebaseerd op de NEN 2580.
In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.