Goudsbloem 9, Haaksbergen

Prijs
  • Prijs op aanvraag
  • Status: verkocht
  • Aanvaarding: in overleg
Oppervlakte en inhoud
  • Inhoud: 481 m3
  • Woon opp.: 116 m2
  • Perceel opp.: 249 m2
Rondom
  • Schuur/berging: geen
  • Garage: aangebouwd steen  (1)
  • Tuin: 249 m2
  • Hoofdtuin: 144 m2 , noordoost
Bouw
  • Soort: eengezinswoning
  • Type: 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar: 1994
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Isolatie: volledig geïsoleerd
  • Dak: zadeldak
  • Materiaal: pannen
Indeling
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 4
  • Slaapkamers: 3
  • Badkamers: 1
Onderhoud
  • Onderhoud binnen: goed
  • Onderhoud buiten: goed

Fijne helft van een dubbel aan de rand van de Hassinkbrink

Deze helft van een dubbel is gelegen aan de rand van de Hassinkbrink. De schuin aangebouwde erker geeft de voorgevel een speelse look én binnen meer ruimte in de zithoek.
“We hebben destijds in verschillende wijken rondgekeken naar huizen. Maar hier hadden we meteen een klik. Vanwege de ligging. Hiernaast is een grasveld, dat ruimte en vrijheid schept. Verder is de Goudsbloem een rustige straat, terwijl je toch snel alle kanten op kunt. Ook in het dorp ben je zo. En in het buitengebied”, vertellen Gerrit-Jan en Sanne. In 2006 zijn ze hier gaan wonen.

Hal, living & open keuken
In de hal bevindt zich de in 2013 gemoderniseerde toiletruimte. Deze is uitgevoerd in antraciet en wit en heeft een fraai hangtoilet en een fonteintje. Verder is er in de hal een meter-/werkkast. Onder de open trap is de garderobe ingericht. Nu verder naar de L-vormige living. De zithoek en het eetgedeelte zijn van elkaar gescheiden door twee klapdeuren, voorzien van roedes en geslepen glas. De zithoek aan de straatzijde is ruim en licht. De ramen zijn voorzien van screens. Aan de achterzijde, nabij de open keuken, is plek genoeg voor de lange eettafel. De compleet uitgeruste keuken in strak-moderne stijl heeft lichte fronten die mooi combineren met het zwart gemêleerde granieten werkblad. De gaskookplaat is voorzien van een extra wokbrander. Dankzij brede en diepe lades is er veel opbergruimte.

Achtertuin
Vanuit de keuken geeft een openslaande deur toegang tot de achtertuin. Tegen de achtergevel is een grote aluminium overkapping gebouwd, met transparante dakbedekking en elektrische zonwering. Ook een heater is aanwezig. Een heerlijke, beschutte plek om te zitten. De geheel omsloten, onderhoudsarme achtertuin bestaat uit sierbestrating en kunstgras. Leilindes en ander groen verhinderen inkijk. Ook is er een handige achterom. De situering van de omringende woningen zorgt aan alle kanten voor ruimte.

Eerste verdieping & zolder
De eerste verdieping is geheel belegd met hetzelfde laminaat. Er zijn twee prima kinderkamers, gezellig ingericht voor hun dochtertjes. Eén ervan heeft een vaste kastenwand met schuifdeuren en inbouwspots. Datzelfde geldt voor de ouderkamer, die bovendien tv-aansluiting heeft. Alle slaapvertrekken hebben rolluiken, gestuukte wanden en plafonds die zijn afgewerkt met sierlijsten. Aan de overloop grenst eveneens de in 2011 gerenoveerde badkamer. Deze is modern en tijdloos uitgevoerd in antraciet en wit. Er is een inloopdouche met rainshower, een extra brede wastafel met twee kranen en een badmeubel, een hangtoilet en vaste kastruimte. De sfeervolle badkamer is uitgerust met inbouwspots en aangesloten op het centrale afzuigsysteem. Een vaste trap, voorzien van een deur, leidt naar de zolder. Ook hier weer hetzelfde laminaat. Op zolder staan de wasautomaat en de droger. Ook is er een werkplek ingericht. Dankzij een raam in de zijgevel komt er meer dan voldoende daglicht binnen. Achter de knieschotten is extra bergruimte gecreëerd.

Tenslotte…
Goudsbloem 9 heeft een eigen oprit met plek voor twee auto’s. Verder is er een aangebouwde stenen garage. Deze heeft een waterkraan en wordt gebruikt als berging voor de fietsen en andere spullen. Het oplaadpunt voor de elektrische auto is ter overname. In 2019 is het buitenhoutwerk nieuw in de verf gezet. De woning is goed geïsoleerd en geheel voorzien van dubbelglas. “Het is een praktisch huis, makkelijk schoon te houden. En gerieflijk”, vindt Sanne. “Dit is echt een fijne buurt, waar zowel jonge gezinnen wonen als ouderen”, vult Gerrit-Jan aan. “De kinderen gaan hier in de wijk naar school. Verder zijn er meerdere speelterreintjes. En altijd andere kinderen om mee te spelen. Ook picknicken op het grasveld hiernaast vinden ze leuk.”

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1994
- perceeloppervlakte 249 m²
- inhoud circa 481 m³

Groottes en oppervlaktes zijn berekend door een extern buro gebaseerd op de NEN 2580.
In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.