Gerard Terborghstraat 10, Haaksbergen

Prijs
  • Prijs op aanvraag
  • Status: verkocht
  • Aanvaarding: in overleg
Oppervlakte en inhoud
  • Inhoud: 521 m3
  • Woon opp.: 124 m2
  • Perceel opp.: 237 m2
Rondom
  • Schuur/berging: 1 aangebouwd steen
  • Garage: aangebouwd steen  (1)
  • Tuin: 237 m2
  • Hoofdtuin: 49 m2 , noordoost
Bouw
  • Soort: eengezinswoning
  • Type: vrijstaande woning
  • Bouwjaar: 1963
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Isolatie: dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Dak: zadeldak
  • Materiaal: pannen
Indeling
  • Verdiepingen: 4
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 4
  • Badkamers: 1
Onderhoud
  • Onderhoud binnen: goed
  • Onderhoud buiten: goed

Je kunt er zó in…
Vrijstaand huis, volledig gemoderniseerd

In 2010 hebben Michiel en Nienke deze vrijstaande woning een complete make-over gegeven. Het is een modern, comfortabel en jong huis geworden. “Echt helemaal ons ‘thuis’ en daar zijn we best trots op. We hopen dat de volgende bewoners er net zo van zullen genieten als wij.” In principe zou je hier zó in kunnen trekken.

Van kelder tot zolder: compleet gerenoveerd
Bij de bezichtiging destijds zag het stel een gedateerde woning, maar óók kansen. “’Dit huis moet je kopen’ zei mijn vader die in de bouw werkt. Dat had hij goed gezien”, vindt Nienke. Samen met familie en vrienden zijn ze een hele poos aan het klussen geweest om het van de zolder tot de kelder te strippen en weer op te bouwen. Elektriciteitsbekabeling en radiatoren zijn vervangen. Alle kozijnen en ramen zijn vernieuwd tot draaikiep met isolerend glas. Enkele wanden en deuren zijn verplaatst. De kap is ruim een meter verhoogd en geïsoleerd. Er is een vaste trap naar de zolder gemaakt en een brede dakkapel geplaatst. Aan de straatzijde is een erker verrezen en aan de achterzijde een aanbouw. En dan zijn we vast nog iets vergeten. Maar in elk geval is over alles goed nagedacht.

Hal & kelder
Onze rondleiding begint in de hal. Of eigenlijk op de eigen oprit met carport. Deze heeft inbouwspots en twee lichtkoepels: één bij de voordeur, één bij het keukenraam. Door het glas in en rond de voordeur is de hal aangenaam licht. Een ‘verloren hoekje’ is leuk ingericht als garderobenis. De moderne toiletruimte is uitgevoerd in een combi van lichtgrijs en antraciet (net als de badkamer boven). Er is een zwevend toilet en een zwart fonteintje. De hal geeft toegang tot een diepe, geheel betegelde kelder.

Living & open keuken
Op de garage na ligt op de gehele benedenverdieping dezelfde laminaatvloer. De woonkamer, type doorzon, heeft een erker aan de straatzijde. “Die erker is een dikke plus!”, zegt Michiel. “Vanwege de extra ruimte én er komt meer daglicht binnen.” De wanden van de living zijn geschilderd in eigentijdse tinten en deels bekleed met steigerhout. Aan de overzijde van de straat is openbaar groen en een blinde muur van de Ariënsschool. Geen inkijk dus. De living gaat over in de open, strak moderne keuken, een hoekopstelling. Deze is uitgevoerd in wit, met een zwart natuurstenen werkblad en rvs accenten. Er wordt gekookt op inductie. Verder zijn er een handige carrousel, kleine apothekerskast en inbouwspots.

Aanbouw & garage
Eén deur verder kom je in een achterportaal, eveneens voorzien van inbouwspots, zowel binnen als buiten onder de overstek. Van hieruit is binnendoor de royale, verwarmde garage bereikbaar. Deze heeft een vloeistofdichte gietvloer en aan de carportzijde een op afstand bedienbare roldeur. En er is een bijzonder extraatje: een smeerput, betegeld en voorzien van licht. Onder een handig werkblad (met spoelbak) staan – op een verhoging – de wasautomaat en droger. Verder is er vaste kastruimte. Achter de garage is een extra berging gebouwd voor de fietsen en tuinspullen.

Eerste verdieping
Op naar de eerste verdieping met drie slaapkamers. De kleinste ervan is niet al te groot. Van hieruit kom je via een openslaande deur op het platte dak van de garage/aanbouw. Verder zijn er twee ruime slaapvertrekken voor hun beide jongens. Eén ervan heeft een ingebouwde kastenwand met schuifdeuren. De moderne badkamer is helemaal bij de tijd. Op de vloer liggen antracietkleurige plavuizen, aan de wanden zitten lichtgrijs gemêleerde tegels, het sanitair is wit. De inloopdouche met glazen deur heeft zowel een regen- als een handdouche en een plateau voor de toiletspullen. Verder is er een dubbele wastafel met badmeubel, een zwevend toilet en mechanische afzuiging. Het draaikiepraam heeft geïntegreerde luxaflex.

Zolder
Een vaste trap leidt naar de zolder, waar een dakkapel een zee aan ruimte heeft opgeleverd. De van inbouwspots en tv-aansluiting voorziene ouderslaapkamer is dan ook écht royaal. Aangrenzend is een flinke inloopkast en verder keurig afgetimmerde extra bergruimte onder de schuine kanten.
“’s Ochtends gelijk met het licht worden schijnt de zon naar binnen. Dat is heerlijk wakker worden met de eerste zonnestralen.” Voor wie daar juist niet op zit te wachten: er is een elektrisch rolluik. De (nieuwe) dakconstructie is al voorbereid op een tweede dakkapel.

Tuin
Bijna vergeten… ook de tuin is opnieuw aangelegd met split, sierbestrating, plantenbakken en groen. Onderhoudsarm en tegelijk speels en eigentijds. Opzij van de woning bevindt zich een dubbele houten poort, de achterom. Achter de woning liggen XL antracietkleurige betontegels. Hier is een overkapping gebouwd van grijs gemoffeld aluminium met transparante dakbedekking. Er is een uittrekbare windscreen en de draagbalken bevatten op afstand dimbare inbouwspots. Een plek waar je de ochtendzon kunt vangen en tot ’s avonds laat heerlijk kunt lounchen. En geen mens die je ziet. Overigens hoort er een zonnedoek bij deze overkapping.

En dan nog even dit…
De gevels van de woning zijn geschilderd in een perfecte combi van antraciet en wit-met-een-tikje-grijs. Een mooie match met de zinken goten en regenpijpen. Het buitenhoutwerk is in 2016 nieuw in de verf gezet. Voor alle beweegbare ramen op de bovenverdieping zitten horren. Alle ramen hebben bovendien centraal bedienbare elektrische rolluiken. Ook de elektrische screens beneden (erker en zijraam) zijn centraal bedienbaar. De buurt is gemoedelijk zo laat het stel weten. “We hebben een gezellig buurtfeest. De mensen zijn er voor elkaar in goede en mindere tijden. Echt heel fijn!” Zoals gemeld bevindt zich aan de overkant een basisschool. Ook een huisartsenpraktijk, een supermarkt en speelterreintjes voor de kinderen zijn in de buurt. Verder ben je snel op de ontsluitingsweg richting dorp, Hengelo en Enschede.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1963
- perceeloppervlakte 237 m²
- inhoud circa 521 m³

Groottes en oppervlaktes zijn berekend door een extern buro gebaseerd op de NEN 2580.
In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.