Gerard Doustraat 2, Haaksbergen

Prijs
  • Vraagprijs : € 389.000,- k.k.
  • Status: beschikbaar
  • Aanvaarding: in overleg
Oppervlakte en inhoud
  • Inhoud: 515 m3
  • Woon opp.: 155 m2
  • Perceel opp.: 447 m2
Rondom
  • Schuur/berging: 2 aangebouwd steen
  • Garage: aangebouwd steen  (1)
  • Tuin: 447 m2 , noordoost
Bouw
  • Soort: eengezinswoning
  • Type: geschakelde woning
  • Bouwjaar: 1970
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Isolatie: dubbel glas
  • Dak: plat dak
Indeling
  • Verdiepingen: 2
  • Kamers: 6
  • Slaapkamers: 4
  • Badkamers: 1
  • Verwarming:
  • Type: Remeha
  • Bouwjaar: 2012
  • Energie bron: gas
  • Eigendom: eigendom
  • Warm water: c.v.-ketel

Ruimte, privacy en luxe

“Ons huis? Dat is een schoenendoos”, grapt Rien. Maar dan wel één met veel ruimte, privacy en sfeer. En bovendien van alle gemakken voorzien. Ruim dertig jaar geleden streek het gezin neer aan de Gerard Doustraat 2. Door de jaren heen is het hele huis - stap voor stap – aangepakt tot een comfortabel thuis. Omdat ze er eigenlijk altijd wilden blijven wonen. Maar dat loopt soms anders…

Woongenot
“De ruimte van dit huis is echt héél plezierig. We gingen hier destijds wonen met drie schoolgaande kinderen. Op een gegeven moment willen ze ook een stukje privacy. Nou, dat kon hier allemaal prima.” Ook de super vrije achtertuin sprak en spreekt het stel aan. En niet te vergeten de rust in de straat. Terwijl de ontsluitingswegen richting Hengelo, Enschede en de Achterhoek op steenworp afstand liggen. Dit en meer maakt wonen tot een genot.

Strakke uitstraling
De voortuin is recentelijk in een modern jasje gestoken. Met donkergrijze betonstroken en tegels in verschillende formaten is een strak maar speels geheel gecreëerd. Passend bij dit markante onder architectuur (Michon) gebouwde huis. Meteen valt het puike uiterlijk van de woning op. Mede dankzij de zwarte gevelbekleding van hoogwaardig en onderhoudsarm Keralit. En de kunststof ramen (draaikiep, dubbelglas) en kozijnen op de bovenverdieping. “Ook alle boeien zijn van kunststof. Kwaliteit, dat zie je echt wel terug.”

Vier slaapkamers
Via de voordeur stap je de ruime hal binnen. Deze heeft een garderobenis en een toiletruimte met afzuiging. Eerst maar eens naar boven via de hardhouten open trap. Daar bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarvan de masterbedroom de grootste is. Deze heeft airco, een wastafel en een luxe inloopkast. De badkamer is onlangs bij de tijd gebracht en fraai uitgevoerd in wit en grijs. Er is een ligbad met bubbelinstallatie en een luxe inloopdouche. En verder een brede, in een meubel geïntegreerde wastafel, een hangtoilet, designradiator en heel aangenaam: vloerverwarming. Er zijn enkele voorzieningen aangebracht voor iemand met een beperking, waaronder een douchstoeltje en beugels. De badkamer is voorzien van afzuiging en van inbouwspeakers. Genieten van muziek onder het badderen: hoe mooi wil je het hebben?

Living en keuken
Weer naar beneden, naar de riante living met buitengewoon veel privacy. Er is een knusse openhaard op gas en een marmervloer. In het verlengde van de living ligt een (nieuwe) open keuken. Er is veel aandacht geschonken aan de (sfeer)verlichting. In zowel het woongedeelte als de keuken is deze vanuit een centraal elektriciteitspunt afzonderlijk bedienbaar en dimbaar. De luxe keuken in de kleur offwhite, uitgevoerd mét een schiereiland, is strak modern met grepen van geborsteld rvs. Janneke is in haar sas met haar vijfpits gaskookplaat, brede lades, het schitterende extra dikke werkblad van zwart graniet en de prachtige apparatuur op kleur. De keuken geeft toegang tot een geheel betegelde bijkeuken, met een aanrechtblok, een handige inbouwkast met schuifdeuren en nog plenty ruimte voor de wasautomaat, droger, koelkasten. Hier bevindt zich ook de achterdeur.

Werkkamer en overdekt terras
Aan het eetgedeelte grenst een mooie, afgesloten werkkamer, mét airco. Een plek waar Rien en Janneke graag bezig zijn. Een openslaande tuindeur in het woongedeelte geeft toegang tot het riante overdekte terras, voorzien van inbouwspotjes en heaters. “Daar kun je bijna het hele jaar door zitten.” Verder is er een aangebouwde stenen schuur met daarachter een plantenkas. De geschakelde woning heeft een XL eigen oprit, dat aansluit op een afgesloten carport met een op afstand bedienbare roldeur. En een handige aparte ‘loopdeur’.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1970
- perceeloppervlakte 447 m²
- inhoud ca. 515 m³

In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.