Gentiaan 26, Haaksbergen

Prijs
  • Prijs op aanvraag
  • Status: verkocht
  • Aanvaarding: in overleg
Oppervlakte en inhoud
  • Inhoud: 462 m3
  • Woon opp.: 134 m2
  • Perceel opp.: 181 m2
Rondom
  • Schuur/berging: 1 vrijstaand hout
  • Garage: geen garage 
  • Tuin: 181 m2
  • Hoofdtuin: 49 m2 , zuidoost
Bouw
  • Soort: eengezinswoning
  • Type: 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar: 1994
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Dak: zadeldak
  • Materiaal: pannen
Indeling
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 4
  • Badkamers: 1
Onderhoud
  • Onderhoud binnen: goed
  • Onderhoud buiten: goed

Knusse twee-onder-eenkapper in de Hassinkbrink

Toen Dennis en Kim in 2013 op huizenjacht gingen beperkten ze zich tot de Hassinkbrink. “Daar wilden we graag wonen. Een jonge wijk met moderne huizen en veel groen.” Aan de Gentiaan 26 vonden ze een twee-onder-eenkapper die voldeed aan hun verwachtingen. “Een huis met behoorlijk veel ruimte en bovendien prima onderhouden. We konden er bij wijze van spreken zó in. Dat kwam goed uit want we zijn niet zo van die klussers…”, bekent Kim. “Wel hebben we alles eerst geschilderd voor we er gingen wonen.” Verder is in 2016 een houten schuur/overkapping gebouwd. Het jaar daarop is de hal en toiletruimte gemoderniseerd. Ook is er toen boven een laminaatvloer gelegd die doorloopt op de overloop en in alle slaapkamers.

Hal, toiletruimte & bijkeuken
De hal – met garderobenis - en toiletruimte zijn helemaal bij de tijd. De vloer van antracietkleurige plavuizen, gelegd in Romaans (wild)verband, loopt door in beide vertrekken. Er is een hangend designtoilet met bijpassend fonteintje. In de muur achter het toilet is een speels nisje aangebracht. De hal geeft toegang tot de handige bijkeuken. Hier staan de wasautomaat en de droger. Ook is er een bescheiden aanrechtblok met spoelbak. Een openslaande deur komt uit onder carport.

Open keuken
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde. Een groot raam laat veel daglicht binnen. “Altijd leuk als je in de keuken bezig bent dat je op straat kunt kijken. Daar is meestal wel beweging. Directe inkijk vanaf de overkant is er nauwelijks.” De modern landelijke keuken heeft lichte fronten, brede lades en een werkblad in houtlook. “Het aanrecht is hoger dan standaard. Dat willen we in ons volgende huis sowieso weer.” Er wordt gekookt op gas. In de keuken ligt een luxe laminaatvloer die doorloopt richting zitgedeelte. “Een mooie eenheid, dat geeft rust.” Zowel de keuken als living zijn voorzien van dimbare inbouwspots.

Living & tuinhuis
Het zitgedeelte is ingericht aan de achterzijde. “Wij vinden dat prettig. Je kunt er lekker vrij zitten. Het is gewoon een gezellige ruimte.” Een openslaande deur geeft toegang tot de beschutte en onderhoudsarme achtertuin. Zoals gemeld staat daar een tuinhuis uit Douglashout. Het dichte, afsluitbare gedeelte doet dienst als (fietsen)berging. De rest is een knusse overkapping. “Sinds die er is hebben we zó veel buiten gezeten. Ook als het wat frisser is kun je er fijn zitten. Dat tuinhuis is echt het beste dat we hier hebben gedaan.” De rest van de achtertuin bestaat uit sierbestrating, een stukje kunstgras en een bloembak met beplanting. Overigens is aan de achtergevel een groot zonnescherm bevestigd. Verder is er een achterom via de zijkant van de woning.

Slapen & baden
Een open trap leidt naar de (drempelloze) eerste verdieping met drie ruime slaapkamers. Alle beweegbare ramen zijn voorzien van horren. De beide slaapvertrekken op de zonzijde hebben een rolluik. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is het grootst. Er is een speelse ‘uitbouw’ met een zijwand van glasblokken. “Wij vinden dat een leuk hoekje en hebben die ruimte deels opgevuld met een losse kast. Je kunt dit natuurlijk ook dicht maken, schuifdeuren ervoor en je hebt een inbouwkast.” De van inbouwspots voorziene badkamer is keurig en tijdloos uitgevoerd in wit en zwart. Er is een ligbad met glaswand, een wastafel en een toilet. Op zolder kom je eveneens via een open trap. Er is een voorportaal met een separate zolderberging. “Super handig voor de kerstboom, de koffers en meer van dat soort spullen.” Door de vorige bewoners is een dakkapel geplaatst waardoor een flinke en keurig afgetimmerde zolderkamer is ontstaan.

En verder…
Deze in 1994 gebouwde woning is goed geïsoleerd en geheel voorzien van dubbelglas. Er is een eigen oprit met carport. “Het is een licht huis. Omdat er verschillende speelse hoekjes zijn, kun je er creatieve ideeën in kwijt. Dat is het leuke van dit huis.” In de nabije omgeving wonen meest gezinnen met kinderen in allerlei leeftijden. “Je zit hier niet midden in Haaksbergen, maar het centrum is best dichtbij. Met de wandelwagen loop ik geregeld van hieruit naar het dorp.” Ook een rondje met de kids langs de speelterreintjes is een succes. “Er zijn heel wat speelvoorzieningen in de wijk. Telkens ontdekken we iets nieuws.” Niet vreemd dat dit jonge gezin in de Hassinkbrink wil blijven wonen.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1994
- perceeloppervlakte 181 m²
- inhoud circa 462 m³

Groottes en oppervlaktes zijn berekend door een extern buro gebaseerd op de NEN 2580.
In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.