Fazantstraat 56, Haaksbergen

Prijs
  • Vraagprijs : Verkocht
  • Status: verkocht
  • Aanvaarding: in overleg
Oppervlakte en inhoud
  • Inhoud: 432 m3
  • Woon opp.: 98 m2
  • Perceel opp.: 321 m2
Rondom
  • Schuur/berging: 2 aangebouwd steen
  • Garage: aangebouwd steen  (1)
  • Tuin: 321 m2
  • Hoofdtuin: 187 m2 , noordoost
Bouw
  • Soort: eengezinswoning
  • Type: hoekwoning
  • Bouwjaar: 1964
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Isolatie: dubbel glas
  • Dak: zadeldak
  • Materiaal: pannen
Indeling
  • Verdiepingen: 4
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 4
  • Badkamers: 1
Onderhoud
  • Onderhoud binnen: goed
  • Onderhoud buiten: goed

Degelijk gebouwde eindwoning niet ver van het dorp

Met drie kameraden kochten ze in 1964 een perceel grond van de (inmiddels verdwenen) bakker op de hoek Kievitstraat/Fazantstraat. Gezamenlijk bouwden ze er een blok van drie woningen op. Ze trouwden in ongeveer dezelfde periode, gingen er vervolgens wonen en kregen er kinderen. Zo ongeveer is het gegaan vanaf 1965. “Onze jonge jaren liggen hier. Bijna ons hele leven hebben we op deze plek gedeeld”, zegt de huidige bewoner van huisnummer 56. “En altijd in uitstekende verstandhouding.”

Metselaar
De verkoper was metselaar van beroep en heeft destijds zijn eigen huis, een eindwoning, helemaal zelf gebouwd. Dat is echt vakwerk geworden, natuurlijk met gebruik van degelijk materiaal. “Voor de aannemer waar ik destijds werkte hebben we nét zo’n blok van drie neergezet in Enschede. De bouwtekening konden we overnemen van de architect en hebben deze als het ware gekopieerd naar de Fazantstraat.”

Uitbouw
In de loop der jaren is het huis aan de achterzijde flink uitgebouwd met een woonkeuken en een bijkeuken. Ook is er een stenen schuur aangebouwd voor onder meer de fietsen, en aangrenzend nog een kleine berging voor het tuingereedschap. “Er is hier verwarming, zodat de kuipplanten er kunnen overwinteren.” Naast het huis is een grote oprit met aan het eind twee garages. De meest linkse is ruim en behoort tot deze woning. De andere hoort bij de tussenwoning met huisnummer 54. De buurman heeft dus recht van overpad.

Hal, woonkamer en kelder
De voortuin geeft het huis een vriendelijke aanblik en zorgt ervoor dat het op een mooie afstand van de straat staat. Je komt binnen in de hal met nog de oorspronkelijke vloer van natuursteen. Hier bevindt zich de toiletruimte met een zwevend toilet. Vervolgens stap je de L-vormige woonkamer binnen waar, dankzij de grote ramen, veel daglicht binnen komt. De ramen aan de voor- en achterzijde zijn voorzien van een elektrisch rolluik. De woonkamer geeft toegang tot een kleine maar fijne kelder. “Ideaal voor het bewaren van groenten en andere levensmiddelen.”

Woonkeuken en bijkeuken
Via een toog kom je in de halfopen ruime woonkeuken. Ook dit vertrek is aangenaam licht. De keurige degelijke keuken, een hoekopstelling, is uitgevoerd in landelijke stijl. Er is een keramische kookplaat en veel werk- en bergruimte. De vloer is belegd met plavuizen. Eén deur verder kom je in de bijkeuken. Hier staan de wasautomaat, de koelkast en de vriezer. Ook is er een handige uitstortgootsteen. Van hieruit loop je naar buiten.

Terras en tuin
Het gedeelte direct achter de woning is geheel verhard en deels overdekt door middel van een transparante overkapping. “Hier kun je heerlijk zitten. Dat begint vaak ’s ochtends al met een lekker ontbijtje.” Dit enorme terras is afgescheiden van de oprit door een muur met gemetselde en van glas voorziene bogen. Verder naar achteren, voorbij de stenen aanbouw, ligt een bescheiden tuin. “Daar verbouwden we vroeger onze groenten.”

Slapen en baden
De eerste verdieping telt vier slaapkamers. De grootste ervan, de ouderkamer, is aan de achterzijde gelegen. Deze heeft een vaste kast en een screen tegen de zon. Ook aan de straatzijde bevindt zich een ruim slaapvertrek, met een vaste kast en een wastafel. In de twee andere slaapkamers, waarvan één met een vaste kast, is plek voor een eenpersoonsbed. Verder houdt het qua ruimte niet echt over. Ook de badkamer is niet al te groot, maar wel aardig bij de tijd. De inloopdouche heeft een glazen deur en is voorzien van een massagekoppen en een handdouche. Er is een wastafel met een van inbouwspots voorzien badmeubel, en mechanische afzuiging. Op de overloop is een luik met een vlizotrap die naar de (berg)zolder leidt.

Mogelijkheden
“Als we hier waren blijven wonen hadden we van één vertrek een kastenkamer gemaakt.” Bij ‘de buren’, hetzelfde huis als dit dus, is de kleinste slaapkamer opgeofferd voor een badkamer. Vervolgens is de ruimte van de ‘oude’ badkamer gebruikt voor een vaste trap naar de zolder. Door het plaatsen van een dakkapel is daar een extra (slaap-/werk)kamer gerealiseerd. “Er zijn genoeg mogelijkheden met dit huis. Maar gezien onze leeftijd is dat voor ons geen optie.”

En verder
Alle binnendeuren op de begane grond zijn paneeldeuren in lichteiken fineer. Zowel beneden als boven is de woning voorzien van dubbelglas. “Toen hebben we ook meteen hardhouten kozijnen geplaatst. De beweegbare ramen zijn draaikiep. Vorig jaar is alle buitenhoutwerk geschilderd.” Het is een huis zonder poespas, op een mooie locatie, onder de rook van de historische windmolen De Korenbloem. En bovendien niet ver van het dorp met de winkels. “Boodschappen doen kun je lopend af.” Net als ruim vijftig jaar geleden heerst in de buurt een gemoedelijke sfeer en saamhorigheid.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1964
- perceeloppervlakte 321 m²
- inhoud circa 432 m³

Groottes en oppervlaktes zijn berekend door een extern buro gebaseerd op de NEN 2580.
In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.