Egelantier 7, Haaksbergen

Prijs
  • Prijs op aanvraag
  • Status: verkocht
  • Aanvaarding: in overleg
Oppervlakte en inhoud
  • Inhoud: 561 m3
  • Woon opp.: 139 m2
  • Perceel opp.: 262 m2
Rondom
  • Schuur/berging: geen
  • Garage: aangebouwd steen  (1)
Bouw
  • Soort: eengezinswoning
  • Type: 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar: 2004
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Dak: zadeldak
  • Materiaal: pannen
Indeling
  • Verdiepingen: 1
  • Kamers: 1
  • Slaapkamers: 0
  • Badkamers: 0
Onderhoud
  • Onderhoud binnen: goed
  • Onderhoud buiten: goed

Twee-onder-eenkapper aan de rand van de Hassinkbrink
Ruim en sfeervol herenhuis in jarendertigstijl

Dit ruime herenhuis – helft van een dubbel - is mooi gelegen aan de rand van de Hassinkbrink, destijds een wijk-in-opbouw. Vooral van de jarendertigstijl waren (en zijn) de huidige bewoners erg gecharmeerd. Ze kochten de woning in 2005 vanaf een bouwtekening. En kozen meteen – samen met de buren – voor uitbouw van de achtergevel met 2.40 meter. Dat resulteerde in extra ruimte om een woonkeuken te realiseren. Ook de bijkeuken is daardoor groter dan standaard. Het huis is degelijk gebouwd en heeft een hoog afwerkingsniveau. Na vijftien jaar woonplezier maken ze nu toch een volgende stap.

Oprit & hal
Wat gelijk opvalt bij de Egelantier is de opzet van de straat met brede groenstroken. De huizen staan dan ook op flinke afstand van elkaar. Dat geeft een gevoel van vrijheid. Tot Egelantier 7 behoort een eigen oprit met plek voor twee auto’s. Er is een aangebouwde, extra brede stenen garage met een kleine overkapping. Achter de voordeur is een L-vormige hal gelegen die rechtstreeks in verbinding staat met de bijkeuken. “Heel handig als je thuis komt met de boodschappen.” In de hal bevindt zich de keurige tijdloze toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. En de meterkast. Overigens loopt de laminaatvloer (type brede-planken-met-houtnerf) door in de living en woonkeuken.

Living & woonkeuken
Op ons ‘rondje huis’ bekijken we eerst de aangenaam lichte living die zich uitstrekt over de volle breedte van de woning. De van dimbare inbouwspots voorziene erker zorgt voor extra ruimte en sfeer. Van daaruit zie je het verderop gelegen groene buitengebied. Blikvanger in de woonkamer is een (hangende) design-sfeerhaard op gas. “Die brengt gezelligheid en warmte.” Het plafond is afgewerkt met een sierlijst en er is een flinke vaste voorraadkast. Dan naar achteren waar zich de woonkeuken bevindt. De hoekopstelling in modern landelijke stijl is uitgevoerd in donkerbruin en warmwit. Er wordt gekookt op gas-op-glas. Via de glasrijke achtergevel kijk je de tuin in. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot het (zonne)terras.

Bijkeuken & garage
Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken waar de wasautomaat en droger staan. Verder is er een uitstortgootsteen en ligt er een plavuizenvloer. Zoals gemeld is de hal van hieruit rechtstreeks toegankelijk. Via een openslaande buitendeur stap je de tuin in. Ook de aangrenzende garage is bereikbaar vanuit de bijkeuken. De royale, van dubbele openslaande deuren voorziene garage is geheel geïsoleerd. Er is een vaste kastenwand met schuifdeuren.

Achtertuin
De geheel omsloten, zonnige achtertuin is speels aangelegd met sierbestrating, wat niveauverschillen en veel vaste planten. Een hovenier heeft meegedacht over slimme plekken voor wat hogere beplanting om privacy te scheppen. Naast een zonneterras (met elektrisch terrasscherm), waar je al vroeg in het seizoen fijn kunt zitten, is er ook een schaduwterras.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen, waarvan de plafonds zijn afgewerkt met een sierlijst. De ruime ouderkamer aan de voorzijde heeft een tv-aansluiting. Ook het tweede (kinder)slaapvertrek is ruim, heeft screens en is voorbereid op installatie van een wastafel. Slaapkamer nummer drie, ooit babykamer, is wat kleiner maar nog altijd prima qua afmetingen. Deze heeft inbouwkasten met schuifdeuren en is in gebruik als kleedruimte. Dankzij de slimme indeling is de badkamer compleet uitgerust. Er is een XL zitbad en een extra ruime inloopdouche. En verder een wastafel en een zwevend toilet.

Zolder
Een open trap leidt naar de zolder. Het voorportaal heeft een tuimeldakraam met een verduisterend rolgordijn. In een grote aparte ‘kast’ is de cv-ketel geïnstalleerd, alsook een (tweede) aansluiting voor de wasautomaat en droger. Plaatsing van een kunststof dakkapel (met rolluik) aan de voorzijde heeft een riante extra slaapkamer opgeleverd. Het domein van de oudste dochter… Rondom op zolder is extra opbergruimte gecreëerd achter de knieschotten. Overigens zijn opengaande ramen in alle slaapvertrekken (en deels ook beneden) voorzien van horren.

En dan nog even dit…
Er is de afgelopen vijftien jaar goed gezorgd voor deze behaaglijke woning. Het huis is geheel voorzien van dubbelglas. Beweegbar ramen hebben een draaikiepconstructie. In 2019 is het binnenhoutwerk geschilderd in lichte tinten. Binnenwanden beneden en boven zijn afgewerkt met het fijnste spachtelputz. De Egelantier heeft snel ontsluiting op de Noordsingel. Van daaruit kun je met de auto alle kanten op. Ook het groene buitengebied ligt op loopafstand. Voor de kinderen was dit een fijne omgeving om op te groeien. Met een basisschool (mét speelplein…) en een groot speelveld op steenworp afstand. Altijd wat te spelen dus. En dan het watertje iets verderop, waar je kunt vissen, bootje varen en schaatsen, tenminste… als het wil vriezen. Prima buurt ook om te wonen laat het stel weten. Enkele buurtgenoten van het eerste uur hebben ondertussen plaatsgemaakt voor jongere bewoners.