Duinroos 2, Haaksbergen

Prijs
  • Prijs op aanvraag
  • Status: beschikbaar
  • Aanvaarding: in overleg
Oppervlakte en inhoud
  • Inhoud: 654 m3
  • Woon opp.: 130 m2
  • Perceel opp.: 430 m2
Rondom
  • Schuur/berging: geen
  • Garage: aangebouwd steen  carport  (1)
  • Tuin: 430 m2 , noordoost
Bouw
  • Soort: herenhuis
  • Type: vrijstaande woning
  • Bouwjaar: 2006
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Isolatie: volledig geïsoleerd
  • Dak: samengesteld dak
  • Materiaal: pannen
Indeling
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 4
  • Badkamers: 1
  • Verwarming:
  • Type:
  • Bouwjaar:
  • Energie bron:
  • Eigendom:
  • Warm water: c.v.-ketel

Rust, ruimte en privacy
Fijn gezinshuis op mooie locatie Hassinkbrink

Wonen in de Hassinkbrink, dat stond destijds bovenaan het wensenlijstje van dit jonge gezin. “De wijk is lekker groen en ruim opgezet. Overal zijn speelterreintjes aangelegd waar de kinderen uit de wijk fijn kunnen spelen. En de basisschool is dichtbij”, leggen de huidige bewoners uit. Aan Duinroos 2, een mooie zonnige hoekkavel, vonden ze in 2010 een fijn gezinshuis. Een behaaglijke en lichte woning met véél leefruimte. Robuust, speels, modern en met een snufje nostalgie.

Privacy
Meteen al word je blij van de ruime eigen oprit met een carport en een aangebouwde stenen garage. Deze is belegd met plavuizen en heeft een grote vaste kastenwand. Overigens zijn in de directe omgeving parkeerplekken aangelegd. “Gebrek aan parkeerruimte is hier nooit.” De entree van het huis bestaat uit een mooie hal met een moderne toiletruimte, een garderobekast en een open trap naar de bovenverdieping. Maar eerst nemen we een kijkje op de begane grond. De L-vormige living is royaal en prettig licht. “Aan de straatzijde kijken we mooi in het openbaar groen. Je kunt er heerlijk vrij zitten. De vloer is van massief eikenhout, in een warme eigentijdse uitvoering. De afwerking is strak en er zijn veel natuurtinten gebruikt. Dat geeft rust.

Woonkeuken en tuin
De woonkeuken aan de achterzijde is afgescheiden van de living door middel van twee schuifdeuren met glas. Het kamer-en-suite-idee. “Het staat niet alleen gezellig, maar is ook handig als de kinderen bijvoorbeeld een filmpje willen kijken. Dan trekken we de deuren dicht.” Op de keukenvloer liggen handgemaakte donkergrijze plavuizen. Hier mogen de kids dan ook naar hartenlust knutselen. “Terwijl ik aan het koken ben, heb ik ze lekker dichtbij.” Via dubbele openslaande tuindeuren stap je het flinke terras op en vervolgens de tuin in. De sfeervolle U-vormige keuken, uitgevoerd in wit, antraciet en rvs, heeft een modern landelijk karakter en veel werk- en bergruimte. Een aparte achterdeur geeft eveneens toegang tot de tuin. Deze is ontworpen en aangelegd door een hovenier. En dat zie je terug. Bijvoorbeeld in de combinatie van grote grijze betontegels en rode gebakken klinkers. Er is een gazon, omzoomd door een borderrand, fraaie bomen en een beukenhaag. Een heerlijke tuin met volop ruimte om te relaxen en te ravotten. En niet onbelangrijk: met zowel zon- als schaduwplekken.

Slapen en baden
De eerste verdieping, geheel voorzien van een houten vloer, telt vier slaapkamers die je gerust ruim kunt noemen. Ook deze zijn weer aangenaam licht. Verder is er een royale moderne badkamer, speels uitgevoerd in wit en grijstinten. Er is een extra ruime inloopdouche, een ligbad, een extra brede wastafel, een toilet en een afzuigsysteem. Dan naar de zolder: groot en toch knus dankzij de speelse kapconstructie. Hier staan de wasautomaat en de droger. Er is een handige spoelbak en een vaste kast waarin de cv-ketel is weggewerkt. “Met twee kinderen hebben wij voldoende slaapkamers. Hier op zolder kunnen ze lekker spelen”, vertelt hun moeder. In vergelijkbare woningen zijn op de hoogste verdieping twee extra kamers gerealiseerd. “Ook de woonkeuken kan eventueel worden uitgebouwd. Mogelijkheden genoeg dus met dit huis.”

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2006
- perceeloppervlakte 430 m²
- inhoud circa 654 m³

Groottes en oppervlaktes zijn berekend door een extern buro gebaseerd op de NEN 2580.
In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.