Chopinstraat 14, Haaksbergen

Prijs
  • Prijs op aanvraag
  • Status: beschikbaar
  • Aanvaarding: in overleg
Oppervlakte en inhoud
  • Inhoud: 569 m3
  • Woon opp.: 149 m2
  • Perceel opp.: 272 m2
Rondom
  • Schuur/berging: 1 vrijstaand hout
  • Garage: aangebouwd steen  (1)
  • Tuin: 272 m2
  • Hoofdtuin: 99 m2 , oost
Bouw
  • Soort: eengezinswoning
  • Type: 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar: 1973
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Isolatie: dubbel glas
  • Dak: zadeldak
  • Materiaal: pannen
Indeling
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 7
  • Slaapkamers: 6
  • Badkamers: 1
Onderhoud
  • Onderhoud binnen: goed
  • Onderhoud buiten: goed

Modern, licht en fris
Twee-onder-eenkapper met zes slaapkamers

Deze twee-onder-eenkapper is grondig opgeknapt. Een modern, licht en fris huis waar je in principe zó in kan. Met liefst zes mooie slaapkamers is het geschikt voor een groot of een samengesteld gezin. Dat weten de huidige bewoners uit eigen ervaring. “Voor alle vijf kinderen een eigen kamer, dat was voor ons destijds een belangrijke voorwaarde”, vertellen ze. “Dit is een huis met ruimte om samen te zijn, maar ook om je terug te trekken. Een prettige plek die goed voelt.”

Hal & living
Chopinstraat 14 heeft een eigen oprit en een aangebouwde stenen garage. De hal en toiletruimte zijn helemaal bij de tijd. Onder de witgelakte open trap is de garderobe ingericht. Een bijzondere schuifdeur, voorzien van melkglas, geeft toegang tot de lichte L-vormige living. De wanden zijn afgewerkt met leem, wat een speels-strak effect geeft. Verder ligt er een sfeervolle massief eiken parketvloer (pas geschuurd) met een whitewash finish. Door de ligging van de patiobungalows aan de overzijde is er geen directe inkijk. Nabij de glasrijke achtergevel – mét schuifpui - staat een grote eettafel. Van hieruit heb je vrij zicht op de tuin en het groen verderop in de wijk.

Keuken & garage
In de aanbouw, voorzien van lichtkoepels, is een nieuwe keuken geplaatst in modern-landelijke stijl. De lichte fronten combineren mooi met het zwarte natuurstenen werkblad. Er is een royale koelkast en een combimagnetron. Het Smeg fornuis heeft een grote elektrische oven en een vijfpits gaskookplaat. Op de vloer liggen XL antracietkleurige plavuizen (dezelfde als in de hal) en er is vloerverwarming. De glasrijke keuken heeft zonwering: deels screens, deels een elektrisch terrasscherm. Een brandwerende deur geeft binnendoor toegang tot de garage waar een plavuizenvloer ligt. De garage heeft een uitstortgootsteen en een aansluiting voor de wasautomaat en droger. Zowel vanuit de keuken als de garage stap je via een openslaande deur de geheel omsloten en verharde achtertuin in. Tegen de erfscheiding staat – over de volle breedte – een houten tuinhuis. Dit is ingericht als berging en als loungeruimte.

Slapen & baden
De eerste verdieping, waar een witgelakte houten vloer ligt, telt drie ruime slaapvertrekken. Eén ervan heeft een diepe dubbele vaste kast. De wanden van de ouderslaapkamer zijn afgewerkt met leem en er is een tv-aansluiting. Dan de moderne van vloerverwarming voorziene badkamer: deze is in één woord áf. Er is een inloopdouche met glaswanden en een zwevend toilet. En verder een dubbele wastafel met een donker natuurstenen blad, een houten badmeubel en een bijpassende spiegelkast. Via een eveneens witte open trap bereik je de zolder. Een slimme herindeling én het plaatsen van een extra dakkapel hebben drie knusse en qua afmetingen prima slaapvertrekken opgeleverd. Ook weer alle voorzien van een witte plankenvloer. Achter de afgetimmerde knieschotten is extra opbergruimte.

En dan nog even dit…
Zowel beneden als boven is het huis voorzien van dubbelglas. De huidige bewoners hebben alle contactdozen vervangen en overal nieuwe paneeldeuren geplaatst. “Het bijzondere is dat je hier midden in de wijk woont en toch lekker rustig. Direct aan de achterzijde staan geen huizen. Dat geeft een gevoel van vrijheid.” In de nabijheid bevinden zich twee eigentijdse basisscholen. Ook sportcomplex De Greune is dichtbij. En niet te vergeten het kleine maar complete winkelcentrum van de Veldmaat. Verder ben je vlot op weg richting dorp, Hengelo en de aansluiting op de N18 richting Enschede en de Achterhoek.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1973
- perceeloppervlakte 272 m²
- inhoud circa 569 m³

Groottes en oppervlaktes zijn berekend door een extern buro gebaseerd op de NEN 2580.
In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.