Buurserstraat 66, Haaksbergen

Prijs
  • Vraagprijs : € 275.000,- k.k.
  • Status: beschikbaar
  • Aanvaarding: in overleg
Oppervlakte en inhoud
  • Inhoud: 459 m3
  • Woon opp.: 111 m2
  • Perceel opp.: 480 m2
Rondom
  • Schuur/berging: 1 vrijstaand hout
  • Garage: geen garage 
  • Tuin: 480 m2
Bouw
  • Soort: eengezinswoning
  • Type: vrijstaande woning
  • Bouwjaar: 1935
  • Bouwvorm: bestaande bouw
Indeling
  • Verdiepingen: 2
  • Kamers: 3
  • Slaapkamers: 2
  • Badkamers: 1
Onderhoud
  • Onderhoud binnen: goed
  • Onderhoud buiten: goed

Vrijstaand vooroorlogs huis op ’n onmeuneg mooi plekje

Het koopcentrum van Haaksbergen ligt op amper vijf minuten lopen. De andere kant op ben je zó in natuurgebied het Buurserzand. En het platteland begint in de achtertuin. Kortom: “’t Is ’n onmeuneg mooi plekje!”, zegt Gerrit. Hij is verknocht aan deze vrijstaande vooroorlogse woning, zijn geboortehuis en heeft er uitstekend voor gezorgd.

Diepe tuin, weids uitzicht
In 1935 betrokken zijn ouders hun splinternieuwe, degelijk gebouwde optrekje. Knipvoegen en rollagen boven deuren en ramen aan de buitenzijde. De kelder met opkamer en de originele paneeldeuren. Het is er allemaal nog. En dan wat je vanaf de Buurserstraat niet ziet: de fantastische diepe achtertuin met een weids uitzicht op de omringende landerijen. “Van de weilanden met koeien en paarden heb je alleen de lusten en niet de lasten. Dat maakt het extra leuk.” Vroeger stonden er duivenhokken en werd er groente verbouwd. Nu is het siertuin, een bloeiend paradijsje, puur voor het genieten. Eekhoorns en vele vogelsoorten zijn er thuis. Gerrit opent de dubbele tuindeuren van het knusse houten tuinhuis. Elektrisch kacheltje erin en aan de voorzijde een verhard terras. “Hier zitten we vaak. Vuurkorf aan, muziekje erbij. Heerlijk!” In de omsloten tuin, bereikbaar via een afsluitbare poort, staat verder een houten bergschuur voor de fietsen en het tuingereedschap.

Living
Nu een kijkje in de woning. Een robuuste boerenvoordeur in de zijgevel geeft toegang tot de hal met toiletruimte. Linksaf kom je in de eetkamer (vroeger woonkeuken) en vervolgens in de zitkamer die zich uitstrekt over de volle breedte van de woning. Eet- en zitgedeelte zijn verbonden door middel van een toog. Het vele glas in de sfeervolle living maakt het tot een aangenaam licht vertrek. Met toch ruimschoots privacy, omdat er vanaf de zij- en overkant geen inkijk is. Een warme massief eikenhouten vloer loopt door in beide vertrekken. En er is een schouw met een elektrische kachel die een gezellig vlammenspel geeft. “Kijk, hier is de opkamer. Daar sliep ik vroeger, met mijn broer”, vertelt Gerrit. “Nu is het mijn werkkamer.” Er is een vaste kast en vanuit het raam kijk je de tuin is. Onder de opkamer bevindt zich een ruime kelder, geheel betegeld en kurkdroog.

Keuken
In de (nog oorspronkelijke) aanbouw is een nieuwerwetse keuken gerealiseerd. Modern met landelijke trekjes, passend bij de sfeer van het huis. Met een extra dik werkblad van donker graniet en behaaglijke vloerverwarming. Gekookt wordt op een vierpits inductieplaat met een aparte wokbrander op gas. Verder is er een combimagnetron en een stoomoven. Een keuken met veel werk- en bergruimte waar hobbykok Gerrit prima uit de voeten kan. Ook het uitzicht op de Buurserstraat en de tuin mag er zijn. Een praktische schuifdeur scheidt de keuken van de bijkeuken. Hier staan de wasautomaat en de droger. Verder is er een stortbak, handig als je in de tuin hebt gewerkt. Boven deze aanbouw bevindt zich een vliering, bereikbaar via een vlizotrap.

Slapen en baden
Via de trap van toen naar boven, waar aan de voorzijde een ruim slaapvertrek is gelegen dat een luxe inbouwkastenwand heeft. Dan is er nóg een flink slaapvertrek, ontstaan door twee kleinere kamers samen te voegen. Een ingreep die vrij eenvoudig is te herstellen. Deze slaapkamer heeft een onderhoudsarme met zink beklede dakkapel. De badkamer, uitgevoerd in zwart en wit, heeft een ligbad, een douchecabine, toilet en wastafel. Op hele bovenverdieping zijn aluminium draaikiepramen geplaatst, met dubbelglas. “Het is bijna te mooi om te verkopen”, verzucht Gerrit al de rondleiding erop zit. Na een periode van wikken en wegen heeft hij samen met zijn vrouw de knoop doorgehakt: “Haast hebben we niet, maar toch kijken we vast uit naar een appartement. Je moet realistisch zijn en voorkómen dat je hier zó lang blijft plakken tot het écht niet meer kan.”

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1935
- perceeloppervlakte 480 m2
- inhoud ca. 459 m3

Groottes en oppervlaktes zijn berekend door een extern buro gebaseerd op de NEN 2580.
In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.