Buurserstraat 159, Haaksbergen

Prijs
  • Prijs op aanvraag
  • Status: beschikbaar
  • Aanvaarding: in overleg
Oppervlakte en inhoud
  • Inhoud: 659 m3
  • Woon opp.: 150 m2
  • Perceel opp.: 1003 m2
Rondom
  • Schuur/berging: 1 vrijstaand steen
  • Garage: aangebouwd steen  (1)
  • Tuin: 1003 m2
  • Hoofdtuin: 660 m2 , noord
Bouw
  • Soort: eengezinswoning
  • Type: vrijstaande woning
  • Bouwjaar: 1988
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Dak: samengesteld dak
  • Materiaal: pannen
Indeling
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 4
  • Badkamers: 1
Onderhoud
  • Onderhoud binnen: goed
  • Onderhoud buiten: goed

Op royale kavel aan de Buurserstraat
Sfeervolle hoogwaardig afgewerkte woning, unieke ligging

Ze woonden al 23 jaar aan de Buurserstraat toen in 1988 deze ruime kavel te koop kwam. De kans voor Henk en Riki om een vrijstaand huis te bouwen aan de straat waar het hen prima beviel. “Met de es aan de overzijde hebben we een mooi uitzicht. Aan de achterzijde is een grote tuin met veel vrijheid. Je zit hier héél dicht bij het prachtige buitengebied van Haaksbergen, maar ook het dorp is niet ver: van hier tot aan de kerktoren is precies één kilometer.”

Hoogwaardige afwerking
Een vrijstaande woning met veel ruimte rondom. Een huis waarin ze hun eigen ideeën kwijt konden. Ze namen een architect in de arm die hun plannen vertaalde naar een ontwerp. Met in elk geval voor alle drie opgroeiende dochters een eigen slaapkamer. En zo ontstond een hoogwaardig afgewerkte woning met veel leefruimte. Een huis dat warmte en gezelligheid uitstraalt. Op kwaliteit is niet beknibbeld. Het stel heeft al die jaren uitstekend gezorgd voor hun huis en het ook bij de tijd gehouden. Voor de kinderen was het een fijne plek om op te groeien. Ondertussen is het drietal al lang uitgevlogen. De beslissing om hun droomhuis in de verkoop te zetten ging niet over één nacht ijs. “Maar we zijn nu op een leeftijd dat het huis en de tuin te groot zijn geworden.”

Slaapkamer beneden
De woning heeft een eigen, met gebakken klinkers verharde oprit en een flinke inpandige stenen garage. Achter de voordeur bevindt zich een ruime, lichte hal. De vloer is belegd met stroken natuursteen. In de hal is een eigentijdse toiletruimte, uitgevoerd in wit/antraciet, met een zwevend toilet, een fonteintje en mechanische afzuiging. In de meterkast zit een krachtstroomgroep. Aan de hal grenst eveneens een ruime slaapkamer, voorzien van een wastafel en belegd met laminaat. Dit vertrek zou overigens ook een prima werk- of speelkamer kunnen zijn.

Living
Eén deur verder stap je de ruime living binnen. Het van alle kanten binnenkomende daglicht zorgt voor een aangename sfeer. “De erker is er later voor gebouwd, in 2006. Toen is er meteen een vloer van massief eikenhout gelegd en een natuurstenen schouw geplaatst.” De sfeervolle schouw heeft een op afstand bedienbare ingebouwde gashaard. De brede schuifpui aan de achterzijde verbindt binnen en buiten met elkaar. Het van dimbare inbouwspots voorziene plafond is afgewerkt met een sierlijst. De fraaie deurkozijnen zijn het werk van een ambachtelijke interieurbouwer. Hij heeft ook de ombouw rond de radiatoren gemaakt. En niet te vergeten: de keuken.

Woonkeuken & bijkeuken
De dichte woonkeuken, uitgevoerd in landelijke stijl, past perfect bij het karakter van de woning. Ambachtelijk maatwerk, vervaardigd door de vakman, geheel naar wens van Henk en Riki. De keuken heeft lichte fronten, een zwart natuurstenen werkblad en A-kwaliteit inbouwapparatuur (onder meer een combi-oven). Boven de XL-inductiekookplaat (met een aparte warmhoudzone) bevindt zich een schouw met geïntegreerde afzuigkap. Het grote raam boven het aanrecht laat veel daglicht binnen en biedt bovendien een mooi uitzicht op de tuin. De keukenvloer is belegd met lichte natuursteenstroken. Deze lopen door in de aangrenzende bijkeuken. Overigens hebben beide vertrekken vloerverwarming. In de bijkeuken, waar de wasmachine en droger staan, is een handig werkblad met spoelbak. En een fijne kelderkast, waarvan de vloer en de wanden zijn betegeld. Vanuit de bijkeuken bereik je binnendoor de garage met plavuizenvloer en smeerput. Aan de straatzijde heeft de garage dubbele deuren en aan de achterzijde een loopdeur richting de tuin.

Tuin & schuur
Zowel vanuit de bijkeuken als de garage is de achtertuin bereikbaar. Deze is destijds nieuw aangelegd. Eén appelboom is echter blijven staan: van de Groninger Kroon, een oud Nederlands ras, zijn heel wat appels geoogst. Lekker op de hand en voor de appelmoes. Dat Henk en Riki groene vingers hebben is wel duidelijk. De super vrije tuin bestaat uit een gazon, omzoomd door een borderrand. Er is tuinverlichting en een beregeningsinstallatie met in het gazon verzonken sproeikoppen. De bestrating bestaat grotendeels uit betonwaaltjes. Een klinkerpad voert naar de aan het oog onttrokken achterzijde van het perceel: de moestuin. Daar kijk je uit over het boerenland en de achterliggende Leemdijk. “De moestuin kun je natuurlijk ook bij de siertuin aantrekken.” Verder staat achter op het perceel een royale vrijstaande stenen schuur. Deze heeft een inpandige overkapping waar je heerlijk kunt zitten. De schuur is opgetrokken in spouw en voorzien van een pannendak en een vliering. Aan de straatzijde is een grote aluminium roldeur, aan de achterzijde is de schuur open. Dit deel is in gebruik als stalling voor de caravan en aanhanger.

Eerste verdieping
De eerste verdieping telt drie prima slaapkamers. Twee ervan kun je gerust ruim noemen. Deze hebben een dubbele vaste kast met schuifdeuren. Ook het kleinste slaapvertrek, in gebruik als hobbykamer, heeft prima afmetingen. Dan de met plafondspots uitgeruste badkamer: ook deze is ruim. De badkamer heeft wit sanitair en grijs gemêleerde wand- en vloertegels. Er is een douchecabine, een ligbad, twee wastafels, een zwevend toilet en mechanische afzuiging. De schuine wanden op de brede overloop zijn voorzien van schuifdeuren: extra bergruimte dus. De overloop geeft toegang tot de royale zolder die zich boven de garage bevindt. Eventueel kan hier een extra slaap-/werkkamer worden gerealiseerd. Verder heeft de overloop een luik met een vlizotrap die naar een tweede bergzolder leidt.

En verder…
De met lei gedekte erker geeft deze woning een leuke uitstraling. Er is zonwering in de vorm van markiezen. Voor het slaapkamerraam beneden zitten luiken. De vloer, het dak en de spouwen van dit huis zijn geïsoleerd. Verder is het geheel voorzien van kunststof kozijnen met draaikiepramen en dubbelglas met een inwendige roedeverdeling. Ook de windveren zijn van onderhoudsarme kunststof. De voordeur en de dubbele garagedeuren zijn van hout. Datzelfde geldt voor de poort die als achterom fungeert. Een extra brede poort trouwens, waardoor je met een aanhanger de tuin in kunt. Aan de straatzijde bevindt zich een metalen sierhek.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1988
- inhoud circa 659 m³
- perceeloppervlakte 1.003 m²

Groottes en oppervlaktes zijn berekend door een extern buro gebaseerd op de NEN 2580.
In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.