Boterbloem 12, Haaksbergen

Prijs
  • Vraagprijs : Verkocht
  • Status: verkocht
  • Aanvaarding: in overleg
Oppervlakte en inhoud
  • Inhoud: 456 m3
  • Woon opp.: 111 m2
  • Perceel opp.: 212 m2
Rondom
  • Schuur/berging: geen
  • Garage: aangebouwd steen  carport  (1)
  • Tuin: 212 m2 , noordoost
Bouw
  • Soort: eengezinswoning
  • Type: 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar: 1995
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
  • Dak: zadeldak
  • Materiaal: pannen
Indeling
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 4
  • Slaapkamers: 3
  • Badkamers: 1
  • Verwarming:
  • Type:
  • Bouwjaar:
  • Energie bron: gas
  • Eigendom: eigendom
  • Warm water: c.v.-ketel

Rustig gelegen, fijne buurt
Helft van een dubbel in de Hassinkbrink

Deze twee-onder-eenkapper staat aan een doodlopend straatje in de Hassinkbink I. Het is een rustige plek in een gemoedelijke en sociaal betrokken buurt zo laten de huidige bewoners weten. Het huis was vrij nieuw toen ze het in 1998 betrokken. Al die jaren hebben ze er met plezier gewoond. De afstand tot de naastgelegen twee-onder-eenkapper is groter dan tussen de andere woonblokken in de straat. Dat is te danken aan het tussenliggende voetpad. Laten we beginnen bij de eigen oprit, waar twee auto’s kunnen staan. Er is een carport, voorzien van inbouwspots en een aangebouwde stenen garage. Deze heeft een kanteldeur met een geïntegreerde loopdeur. Ook is er een waterkraan.

Living en keuken
Je komt binnen in de hal, met een toiletruimte en een handige trapkast met betegelde wanden. De L-vormige woonkamer, die zich uitstrekt over de volle breedte van de voorgevel, heeft prima afmetingen. Naast de hoofdverwarming (cv) is er een strakke schouw met een ingebouwde sfeerhaard. Er zijn hoge plinten aangebracht en het plafond is strak afgewerkt met sierlijsten. Vensterbanken zijn van natuursteen. Aan de achterzijde staat de eettafel, grenzend aan de halfopen keuken. Deze is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken is licht van kleur met een donker werkblad en heeft veel bergruimte. Alles functioneert en ziet er netjes uit. Overigens loopt laminaatvloer vanuit het woongedeelte door in de keuken.

Beschutte achtertuin
Via de buitendeur stap je vanuit de keuken het terras op en de geheel omsloten achtertuin in. De zonnige en beschutte tuin bestaat uit een mix van sierbestrating, wat bomen en een klein gazon. Door de ligging van de omringende huizen brengt de tuin een verrassend gevoel van ruimte en vrijheid teweeg. “Het is echt een heerlijke plek om te zitten. ’s Ochtends is de zon er al. Bomen zorgen voor schaduwplekken en trekken bovendien veel vogels aan.” Overigens is de garage toegankelijk vanuit de tuin.

Slapen, baden, zolder
De eerste, geheel met laminaat belegde verdieping, telt drie prima slaapkamers. Het grootste, aan de voorzijde gelegen slaapvertrek is echt ruim. Dan is er een badkamer, met een ligbad, een inloopdouche met rainshower, een brede wastafel met ombouw en een toilet. Een vaste trap leidt naar de royale zolder die in gebruik is als bergruimte. Hier is een aansluiting voor de wasautomaat en de droger. Net als bij vergelijkbare woningen in de buurt is het mogelijk om hier één of twee extra (slaap-/werk)kamers te realiseren en eventueel een voorportaal. Sinds 1998 is er - buiten het gebruikelijke onderhoud om - niets vernieuwd aan de woning. Het huis is zéker niet verwaarloosd. Maar als toekomstige bewoner zul je het waarschijnlijk eerst wat bij de tijd willen brengen vóór je er gaat wonen.

En verder…
Een basisschool en een kinderopvang bevinden zich in de buurt. Verspreid door de wijk zijn speelterreintjes aangelegd voor de jongste bewoners van de Hassinkbrink. “Wat ook goed voor elkaar is, is het uitlaten van de hond. Er zijn losloopveldjes en uitlaatplekken. En als je iets verderop de ringweg oversteekt ben je meteen op het platteland. Daar wandelen we graag met de hond.” Tegelijkertijd ligt Boterbloem 12 niet ver van het Haaksbergse winkelhart. Ook de uitvalswegen richting Enschede en Hengelo zijn snel bereikbaar.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1995
- perceeloppervlakte 212 m²
- inhoud circa 456 m³

Groottes en oppervlaktes zijn berekend door een extern buro gebaseerd op de NEN 2580.
In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.