Blekerstraat 4, Haaksbergen

Prijs
  • Vraagprijs : Verkocht
  • Status: verkocht
  • Aanvaarding: in overleg
Oppervlakte en inhoud
  • Inhoud: 443 m3
  • Woon opp.: 121 m2
  • Perceel opp.: 388 m2
Rondom
  • Schuur/berging: 2 vrijstaand steen
  • Garage: geen garage 
  • Tuin: 388 m2
  • Hoofdtuin: 121 m2 , zuid
Bouw
  • Soort: bungalow
  • Type: geschakelde woning
  • Bouwjaar: 1964
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
  • Dak: zadeldak
  • Materiaal: pannen
Indeling
  • Verdiepingen: 2
  • Kamers: 3
  • Slaapkamers: 2
  • Badkamers: 1
Onderhoud
  • Onderhoud binnen: goed
  • Onderhoud buiten: goed

Fraai gelegen aan een hofje
Geschakelde levensloopbestendige bungalow nabij het centrum

Levensloopbestendig wonen in de rust en beslotenheid van een hofje. Het centrum met winkels en horeca op loopafstand. Dichtbij het fraaie Haaksbergse buitengebied. Wie dit zoekt is in deze geschakelde bungalow op zijn plek.

Woonkamer
Achter de voordeur (met overkapping) bevindt zich de hal, met toiletruimte, garderobe en verdiepte kelderkast (hier is de waterontharder geïnstalleerd). Een deur verder kom je in de ruime en lichte woonkamer. Deze heeft een schouw met een gashaard. Een openslaande deur aan de straatzijde geeft toegang tot de zonnige tuin. Tegen de gevel is een fijn (deels overdekt) terras met een elektrisch terrasscherm. De woonkamer heeft rondom veel privacy. De woonkamer, woonkeuken en slaapkamer hebben dezelfde eikenhouten vloer zonder drempels.

Slapen & baden op de begane grond
Direct aan woonkamer grenst een ruim slaapvertrek, met een dubbele vaste kast en elektrisch screen. De naastgelegen badkamer, bereikbaar via een schuifdeur, is eveneens ruim en keurig onderhouden. Deze is ingericht zodat ook iemand met een beperking deze gemakkelijk kan gebruiken. Er is een inloopdouche, een brede wastafel met badmeubel en een toilet.

Woonkeuken
Terug naar de woonkamer en vervolgens naar de aan de achterzijde gelegen open woonkeuken. Deze vier jaar geleden geplaatste keuken is uitgevoerd in landelijke stijl, met lichte fronten en een blad in zwarte marmerlook. De keuken is voorzien van magnetron/oven, vaatwasser en koelkast en er wordt gekookt op inductie. Verder is er veel opbergruimte.

Achtertuin & twee stenen schuren
Via een openslaande buitendeur stap je de achtertuin in. De ruimte tussen de keuken en de vrijstaande stenen schuur is overdekt. In deze schuur vinden we een klein aanrechtblok met watervoorziening en spoelbak, evenals een wasmachine- en droger-aansluiting en de cv-ketel. Daglicht komt binnen via een horizontale glasstrook bovenlangs. Achterin de tuin is, over de volle breedte van de kavel, een tweede, vrij ruime stenen schuur gebouwd. Hier bevindt zich een werkbank en is ruim plek voor bijvoorbeeld fietsen. De geheel omsloten achtertuin bestaat uit bestrating, een borderrand en een kleine waterpartij. Een druif slingert zich over de pergola. Er is een achterom in de vorm van een afsluitbare houten poort.

Eerste verdieping
Bestond deze bungalow oorspronkelijk uit alleen een begane grondverdieping, later is er een kap op de woning gebouwd, gedekt met dakpannen. Dat heeft een royale, lichte zolder opgeleverd, met aan de voorzijde een overdekt balkon. Ook de achtergevel is voorzien van een raampartij. Hoewel dit nu één groot vertrek is, is hier ruimte voor minstens twee mooie (slaap-/werk-/hobby-/badkamers. Het dak is geïsoleerd.

Tenslotte
Tot Blekerstraat 4 behoort een eigen oprit. De bungalow is geheel voorzien van dubbelglas en spouwmuurisolatie. Zowel de gevelbekleding (houtnerfmotief) als de boeien zijn gemaakt van onderhoudsarm, weersbestendig materiaal. Dakgoten zijn van zink. Het hofje bestaat uit negen soortgelijke woningen, gesitueerd rondom een recentelijk aangelegd groen veld met speeltoestellen. De tegenover elkaar liggende huizen staan dus ver uiteen. Al met al een goed uitgeruste en goed onderhouden levensloopbestendige woning met een fantastische ligging nabij het centrum.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1964
- perceeloppervlakte 388 m²
- inhoud circa 443 m³
- energielabel E

Groottes en oppervlaktes zijn berekend door een extern buro gebaseerd op de NEN 2580.
In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.