Bevertstraat 1, Haaksbergen

Prijs
  • Vraagprijs : € 425.000,- k.k.
  • Status: beschikbaar
  • Aanvaarding: in overleg
Oppervlakte en inhoud
  • Inhoud: 472 m3
  • Woon opp.: 141 m2
  • Perceel opp.: 403 m2
Rondom
  • Schuur/berging: geen
  • Garage: vrijstaand steen  (1)
  • Tuin: 403 m2
  • Hoofdtuin: 260 m2 , zuidoost
Bouw
  • Soort: eengezinswoning
  • Type: vrijstaande woning
  • Bouwjaar: 1960
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas
  • Dak: zadeldak
  • Materiaal: pannen
Indeling
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 4
  • Badkamers: 1
Onderhoud
  • Onderhoud binnen: goed
  • Onderhoud buiten: goed

Vlakbij het centrum én het buitengebied
Vrijstaande woning met grote stenen garage

De gebogen voordeur, omlijst met siermetselwerk. De rollagen boven deuren en ramen. De ronde ramen met roedeverdeling. Deze elementen geven Bevertstraat 1 een bijzondere uitstraling. Verder is er een grote stenen garage en een diepe achtertuin.

Stapsgewijs gemoderniseerd
In de loop der jaren is de woning stapsgewijs verbeterd. Zo zijn in de achtergevel dubbele tuindeuren geplaatst. Verder zijn alle kozijnen en ramen vernieuwd (deels kunststof, deels hardhout) en voorzien van dubbelglas (op het zolderraam na). De zijkanten van de dakkapellen zijn bekleed met kunststof. Het dak is aan de binnenkant geïsoleerd. De toiletruimte beneden en de badkamer zijn gemoderniseerd. Vijf jaar geleden is een nieuwe keuken geplaatst.

Hal, kelder & woonkamer
In de hal is een eigentijdse toiletruimte. Ook de kelder is toegankelijk vanuit de hal. In het voorste gedeelte kun je rechtop staan. De laminaatvloer in de hal loopt door in de woonkamer, keuken en zij-entree. De L-vormige woonkamer is ruim. Aan de straatzijde is de zithoek ingericht. De huizen aan de overzijde staan op behoorlijke afstand. Het grote (kunststof) raam is bovendien voorzien van donker getint zonwerend glas. Van inkijk is dan ook nauwelijks sprake. Achter, nabij de tuindeuren, staat een grote eettafel.

Keuken, zijentree & wasruimte
Een ruime keuken bevindt zich in de stenen aanbouw. De strak-moderne witte hoogglanskeuken heeft een zwart gemêleerd werkblad. Er wordt gekookt op inductie. Dankzij de vele kunststof (draaikiep)ramen is de keuken aangenaam licht. Een deur geeft toegang tot de achteringang, met de meterkast en vaste kastruimte. Aangrenzend bevindt zich de wasruimte/bergruimte. Een openslaande deur in deze bescheiden hal komt uit op de oprit.

Garage & achtertuin
De zéér ruime, vrijstaande stenen garage heeft een pannendak. In de voorgevel zitten een kanteldeur en een aparte loopdeur. Een serie ramen (met privacy-glas) in de zijgevel laten ruim voldoende daglicht binnen. Een deel van de garage is voorzien van een zolderberging. Tegen de achtergevel is een houten bergschuur gebouwd. De verrassend diepe tuin is vanaf de woning tot nét voorbij de garage verhard. Daarachter gaat de tuin over in gazon en een borderrand.

Slapen & baden
Aan de overloop grenzen drie slaapkamers, alle met originele paneeldeuren. De ruime ouderkamer heeft airco en een vaste kastenwand. Slaapkamer nummer twee is eveneens ruim. Het derde slaapvertrek is ingericht als kantoorruimte. In de achtergevel zit een kunststof draaikiepraam. Met pal ernaast een openslaande houten deur die uitkomt op het platte dak van de keuken. De van inbouwspots voorziene badkamer, uitgevoerd in wit en zwart, is bij de tijd. Er is een Inloopdouche, wastafel met kastenombouw, hangtoilet en designradiator. De ruime, geïsoleerde en afgetimmerde zolder is bereikbaar via een vaste trap. Dit is één vertrek met aan weerszijden een dakkapel (dubbelglas). Er is genoeg ruimte om hier eventueel een aparte (slaap-/werk)kamer te realiseren.

Tenslotte…
Tot Bevertstraat 1 behoort een grote eigen oprit met plek voor meerdere auto’s. Niet alleen het Haaksbergse winkelhart is dichtbij, ook ben je zó in het buitengebied en de natuur van het Buurserzand.

Bijzonderheden:
- bouwjaar circa 1960
- inhoud circa 472m³
- Energielabel F

Groottes en oppervlaktes zijn berekend door een extern buro gebaseerd op de NEN 2580.
In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.