Anemoon 38, Haaksbergen

Prijs
  • Vraagprijs : € 369.000,- k.k.
  • Status: beschikbaar
  • Aanvaarding: in overleg
Oppervlakte en inhoud
  • Inhoud: 683 m3
  • Woon opp.: 179 m2
  • Perceel opp.: 369 m2
Rondom
  • Schuur/berging: 1 vrijstaand hout
  • Garage: aangebouwd steen  (1)
  • Tuin: 369 m2
  • Hoofdtuin: 78 m2 , noord
Bouw
  • Soort: eengezinswoning
  • Type: vrijstaande woning
  • Bouwjaar: 1995
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Isolatie: volledig geïsoleerd
  • Dak: zadeldak
  • Materiaal: pannen
Indeling
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 7
  • Slaapkamers: 5
  • Badkamers: 1
Onderhoud
  • Onderhoud binnen: goed
  • Onderhoud buiten: goed

In de Hassinkbrink
Vrijstaand huis met kantoorruimte en vijf slaapkamers (1 in gebruik als inloopkast)

De ruimte in en om deze vrijstaande woning gaf in 2011 de doorslag om te kiezen voor Anemoon 38. “Bij dit huis hadden we meteen een goed gevoel”, zeggen de huidige bewoners. “Dat het hier binnen verrassend groot is zou je niet verwachten als je de voorgevel ziet. Destijds hadden wij een kantoor-aan-huis nodig. En dat was hier al. Verder is dit een heerlijk gezinshuis waar je gezellig met z’n allen bijeen kunt zijn. Maar waar je jezelf ook kunt terugtrekken in je eigen kamer als je dat wil.”

Living
In de hal bevindt zich de toiletruimte, de meterkast en de garderobe. Overigens is de begane grond – op het kantoor en de garage na – voorzien van behaaglijke vloerverwarming. In de ruime L-vormige living komt veel daglicht binnen. Er ligt een natuurstenen vloer die doorloopt naar de hal, keuken en achterportaal. De living heeft een strakke moderne schouw met een op afstand bedienbare sfeerhaard. Deze zorgt voor knusheid en ‘snelle warmte’ in de zithoek. Het eetgedeelte is aan de achterzijde gesitueerd en grenst aan de halfopen keuken. De aluminium schuifpui verbindt binnen en buiten.

Keuken
Drie jaar geleden is een moderne keuken geplaatst, uitgevoerd in antraciet met een zwart granieten werkblad. De even slim als creatief ingedeelde keuken is voorzien van brede lades, een xl spoelbak, inbouwspots en een vijfpits gaskookplaat, inclusief wokbrander. In een bijpassend wandmeubel-op-maat is de keukenapparatuur geïntegreerd. Onder meer een koffiemachine voor een pittige espresso, smakelijke cappuccino of lekker Hollandse bak. “Dit is een fijne gebruikskeuken. Ben je aan het koken dan sta je met het gezicht richting eettafel. We koken graag en samen eten is belangrijk in dit huis.”

Kantoor-aan-huis
Vanuit de keuken kom je in een achterportaal dat toegang geeft tot de garage. En tot de aanbouw die aanvankelijk was ingericht als kantoor. Een ruim vertrek met een eigen ingang, een wateraansluiting en afvoer. Toen de zakelijke activiteiten verhuisden naar een bedrijfspand werd de voormalige kantoorruimte door de kids in beslag genomen om te chillen met vrienden. Maar even goed zou je er een slaapkamer of praktijkruimte van kunnen maken.

Slapen & baden
De eerste verdieping telde oorspronkelijk vier slaapkamers. Van het kleinste vertrek is echter een handige walk-in closet gemaakt, voorzien van een luxe kastenwand met schuifdeuren. Deze is rechtstreeks toegankelijk vanuit de masterbedroom. Deze grootste slaapkamer heeft een klein balkon. Slaapkamer nummer twee is ruim. Het derde – eveneens ruime - slaapvertrek bevindt zich boven de garage en de aanbouw. Door de schuine wanden af te timmeren is veel extra bergruimte gecreëerd. Aan de overloop grenst ook de in 2018 gerenoveerde badkamer. Deze is uitgevoerd in wit en antraciet en heeft vloerverwarming. Er is een flinke inloopdouche, een extra brede wastafel, een zwevend toilet en mechanische afzuiging. Op zolder kom je via een vaste trap. Ook hier is een royale vierde (slaap)kamer gerealiseerd met veel kastruimte onder de schuine wanden. Verder is op zolder een apart vertrek afgetimmerd voor de cv-ketel en extra bergruimte.

Tuin
Zowel de voor- als de achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk. De achterom is bereikbaar vanaf de Duizendblad. Van hieruit worden de afvalcontainers een de straat gezet. En hier kom je met de fiets binnen die je kunt stallen in de houten bergschuur. In de achtertuin bevindt zich ook een houten overkapping. “Vorige bewoners hadden er hun jacuzzi staan. Maar wij hebben er een loungeplek van gemaakt. Je kunt er heerlijk vrij zitten. Voor de jacuzzi is door ons een apart afdak gebouwd.”

En verder…
Alle deuren en beweegbare ramen zijn voorzien van afsluitbare hendels. Bij Anemoon 38 hoort een eigen oprit met plek voor twee auto’s. Verder is er een ruime aangebouwde stenen garage. Hier staan de wasautomaat en de droger, op een plateau. Dan de buurt: “In deze omgeving wonen veel gezinnen met kinderen in allerlei leeftijden. De buurt heeft een vriendelijk sfeertje. Het is er lekker rustig, terwijl je toch zó in het centrum van Haaksbergen bent. We hebben hier een superfijne tijd gehad.”

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1995
- perceeloppervlakte 369 m²
- inhoud circa 683 m³

Groottes en oppervlaktes zijn berekend door een extern buro gebaseerd op de NEN 2580.
In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.